4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 897 Madde Başlık: c. Öncelik
Satış bedeli zanaatkârlar ve yüklenicilerin alacaklarının tamamını karşılamadığı takdirde kalan kısım, ipotek hakkı elde eden önceki sıradaki alacaklıların payına düşen satış bedelinden arsa değeri çıkarıldıktan sonra artan para ile karşılanır. Ancak bu, taşınmaz üzerindeki yüklerin zanaatkârlar ve yüklenicilerin zararına olacağının alacaklılar tarafından bilinebilir olmasına bağlıdır. Önceki sırada bulunan alacaklılar, rehin senetlerini devrederlerse, bu devir yüzünden zanaatkârlar ve yüklenicilerin ...| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
A. Koşullar
I. Taşınmaz rehninin türleri
Madde No: 850 |
Taşınmaz rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. | Görüntüle |
| 2 |
2. Faiz
Madde No: 852 |
Sınırlayıcı hükümler saklı kalmak kaydıyla, taraflar faiz oranını diledikleri gibi kararlaştırabilirler. | Görüntüle |
| 3 |
II. Alacağın devri
Madde No: 891 |
İpotekle güvence altına alınmış bir alacağın devrinin geçerli olması, devrin tapu kütüğüne tescil edilmesine bağlı değildir. | Görüntüle |
| 4 |
II. Tescile tâbi kanunî ipotekler
1. Hâller
Madde No: 893 |
Aşağıdaki alacaklılar, kanunî ipotek hakkının tescilini isteyebilirler: 1. Satıştan doğan alacağı için satılan taşınmaz üzerinde satıcı, 2. Elbirliği ortaklığına giren taşınmazlarda paylaşmadan doğa... | Görüntüle |
| 5 |
3. Zanaatkâr ve yükleniciler bakımından
a. Tescil
Madde No: 895 |
Zanaatkârların ve yüklenicilerin kanunî ipotek hakları, çalışmayı veya malzeme vermeyi yüklendikleri andan başlayarak tapu kütüğüne tescil olunabilir. Tescilin yüklenilen işin tamamlanmasından başlay... | Görüntüle |
| 6 |
3. Tescil ve rehin senedi
a. Rehin senedini düzenleme gereği
Madde No: 911 |
İpotekli borç senedi veya irat senedi için tapu kütüğüne yapılacak tescilden başka rehin senedi de düzenlenir. Senet daha sonra düzenlenmiş olsa bile, hukukî sonuçlarını tescil tarihinden başlayarak ... | Görüntüle |
| 7 |
A. Teslime bağlı rehin
I. Kurulması
1. Alacaklının zilyetliği
Madde No: 939 |
Kanunda öngörülen ayrık durumlar dışında taşınırlar, ancak zilyetliğin alacaklıya devri suretiyle rehnedilebilir. Rehnedende tasarrufta bulunma yetkisi olmasa bile, rehin konusu taşınıra iyiniyetle z... | Görüntüle |
| 8 |
3. Zilyetliğe saldırıya dava hakkı
Madde No: 983 |
Saldırıda bulunan, şey üzerinde bir hak iddia etse bile; zilyetliği saldırıya uğrayan, ona karşı dava açabilir. Dava, saldırının sona erdirilmesine, sebebinin önlenmesine ve zararın giderilmesine yön... | Görüntüle |
| 9 |
4. Dava hakkının düşmesi
Madde No: 984 |
Gasp ve saldırıdan dolayı dava hakkı, zilyedin fiili ve failini öğrenmesinden başlayarak iki ay ve her hâlde fiilin üzerinden bir yıl geçmekle düşer. | Görüntüle |
| 10 |
B. Kurulması ve sona ermesi
I. Kuruluş
Madde No: 882 |
Miktarı belirli olmayan veya değişebilen alacaklar da, belli rehin derecesine yerleştirilir ve tescilden sonra alacak miktarında meydana gelecek değişmelere bakılmaksızın sırasını korur. Tapu memuru ... | Görüntüle |
| 11 |
A. Alacaklıya halef olma
Madde No: 127 |
Alacaklıya ifada bulunan üçüncü kişi, aşağıdaki hâllerde ifası ölçüsünde alacaklının haklarına halef olur: 1. Başkasının borcu için rehnedilen bir şeyi rehinden kurtardığı ve bu şey üzerinde mülkiyet... | Görüntüle |
| 12 |
A. Koşulları
I. İradi devir
1. Genel olarak
Madde No: 183 |
Kanun, sözleşme veya işin niteliği engel olmadıkça alacaklı, borçlunun rızasını aramaksızın alacağını üçüncü bir kişiye devredebilir. Borçlu, devir yasağı içermeyen yazılı bir borç tanımasına güvener... | Görüntüle |
| 13 |
2. Şekli
Madde No: 184 |
Alacağın devrinin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmış olmasına bağlıdır. Alacağın devri sözü verme, şekle bağlı değildir. | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar