4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 850 Madde Başlık: A. Koşullar I. Taşınmaz rehninin türleri
Taşınmaz rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
2. Usul ve şekil
a. İlân
Madde No: 388 |
Alacaklılar ve aile yurdu kurulması yüzünden haklarının zedelenmesi ihtimali bulunan kişiler, kuruluştan önce mahkemece yapılan ilânla itirazlarını iki ay içinde bildirmeye çağrılırlar. Durum, alacak... | Görüntüle |
| 2 |
III. Sonuçları
1. Tasarruf hakkının sınırlanması
Madde No: 391 |
Aile yurdu hâline getirilen taşınmazlar devrolunamaz, rehnedilemez ve kiraya verilemez. Aile yurdu ve eklentileri hakkında, mahkeme eliyle yönetim hâli saklı kalmak kaydıyla, cebrî icra yoluna başvur... | Görüntüle |
| 3 |
B. Yasal danışmanlık
Madde No: 429 |
Kısıtlanması için yeterli sebep bulunmamakla beraber korunması bakımından fiil ehliyetinin sınırlanması gerekli görülen ergin bir kişiye aşağıdaki işlerde görüşü alınmak üzere bir yasal danışman atanı... | Görüntüle |
| 4 |
B. İzin
I. Vesayet makamından
Madde No: 462 |
Aşağıdaki hâllerde vesayet makamının izni gereklidir: 1. Taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir aynî hak kurulması, 2. Olağan yönetim ve işletme ihtiyaçları dışında k... | Görüntüle |
| 5 |
II. Olağan usul ile tasfiye
Madde No: 635 |
Resmî tasfiye, mirasbırakanın yürüyen işlerinin tamamlanmasını, borçlarının yerine getirilmesini, alacaklarının tahsilini, vasiyet borçlarının terekenin olanağı ölçüsünde yerine getirilmesini, zorunlu... | Görüntüle |
| 6 |
III. Rehnedilmiş tereke malları
Madde No: 655 |
Paylaşmada kendisine mirasbırakanın borçları için rehnedilmiş bir tereke malı düşen mirasçı, o malın güvence altına aldığı borcu üstlenmiş olur. | Görüntüle |
| 7 |
2. Aile malları ortaklığı
a. İstem hakkı
Madde No: 664 |
(Mülga: 30/4/2014-6537/9 md.) | Görüntüle |
| 8 |
d. Olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar
Madde No: 692 |
Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin ya... | Görüntüle |
| 9 |
A. Amaç ve nitelik
Madde No: 881 |
Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabilir. İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde ... | Görüntüle |
| 10 |
c. Öncelik
Madde No: 897 |
Satış bedeli zanaatkârlar ve yüklenicilerin alacaklarının tamamını karşılamadığı takdirde kalan kısım, ipotek hakkı elde eden önceki sıradaki alacaklıların payına düşen satış bedelinden arsa değeri çı... | Görüntüle |
| 11 |
A. İpotekli borç senedi
I. Amaç ve nitelik
Madde No: 898 |
İpotekli borç senedi, taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış kişisel bir alacak meydana getirir. | Görüntüle |
| 12 |
B. İrat senedi
I. Amaç ve nitelik
Madde No: 903 |
İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir. İrat senedinin güvencesini ancak tarım arazisi, konutlar ve üzerinde bina yapılabilecek arsalar ol... | Görüntüle |
| 13 |
ALTINA ALINAN
ÖDÜNÇ SENETLERİ
A. Rehinli tahviller
Madde No: 930 |
Nama veya hamile yazılı tahviller, aşağıdaki hâllerde taşınmaz rehniyle güvence altına alınabilir: 1. Ödüncün tamamı için ipotek veya ipotekli borç senedi yoluyla rehin kurulması ve alacaklılar ile b... | Görüntüle |
| 14 |
A. Niteliği
Madde No: 970 |
İşletme olarak taşınmaz rehni karşılığında ödünç verme işiyle uğraşmak üzere yetkili makamdan izin alanlar, özel bir rehin sözleşmesi ve teslim yükümlülüğü olmasa bile, taşınmaz rehniyle güvence altın... | Görüntüle |
| 15 |
4. Tasarruf yetkisi ve taşınır davası
a. Emin sıfatıyla zilyetten edinme bakımından
Madde No: 988 |
Bir taşınırın emin sıfatıyla zilyedinden o şey üzerinde iyiniyetle mülkiyet veya sınırlı aynî hak edinen kimsenin edinimi, zilyedin bu tür tasarruflarda bulunma yetkisi olmasa bile korunur. | Görüntüle |
| 16 |
3. Sicilin unsurları
a. Tapu kütüğü
Madde No: 1000 |
Her taşınmaza kütükte bir sayfa ayrılır ve sayfa numaraları birbirini izler. Bir taşınmazın bölünmesi veya birden çok taşınmazın birleştirilmesi hâlinde uyulacak usul Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönet... | Görüntüle |
| 17 |
B. İşlemler
I. İşlemlerin konusu
1. Tescil
Madde No: 1008 |
Taşınmaza ilişkin aşağıdaki haklar, tapu kütüğüne tescil edilir: 1. Mülkiyet, 2. İrtifak hakları ve taşınmaz yükleri, 3. Rehin hakları. | Görüntüle |
| 18 |
I. Gayrimenkul rehinin şekilleri :
Madde No: 765 |
Gayrimenkul rehni, ipotek veya ipotekli borç senedi ve irat senedi şeklinde tesis olunabilir. Bundan başka her hangi bir şekilde gayrimenkul rehni, memnudur. II. Temin edilen alacak : ... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar