4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 837 Madde Başlık: D. Kaynak hakkı
Başkasının arazisinde bulunan kaynak üzerinde irtifak hakkı, bu arazinin malikini suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmakla yükümlü kılar. Bu hak, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, başkasına devredilebilir ve mirasçıya geçer. Kaynak hakkı, bağımsız nitelikte ve en az otuz yıl için kurulmuş ise tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
A. Kan hısımları
I. Altsoy
Madde No: 495 |
Mirasbırakanın birinci derece mirasçıları, onun altsoyudur. Çocuklar eşit olarak mirasçıdırlar. Mirasbırakandan önce ölmüş olan çocukların yerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altsoyları alı... | Görüntüle |
| 2 |
II. Ana ve baba
Madde No: 496 |
Altsoyu bulunmayan mirasbırakanın mirasçıları, ana ve babasıdır. Bunlar eşit olarak mirasçıdırlar. Mirasbırakandan önce ölmüş olan ana ve babanın yerlerini, her derecede halefiyet yoluyla kendi altso... | Görüntüle |
| 3 |
III. Büyük ana ve büyük baba
Madde No: 497 |
Altsoyu, ana ve babası ve onların altsoyu bulunmayan mirasbırakanın mirasçıları, büyük ana ve büyük babalarıdır. Bunlar, eşit olarak mirasçıdırlar. Mirasbırakandan önce ölmüş olan büyük ana ve büyük ... | Görüntüle |
| 4 |
IV. Evlilik dışı hısımlar
Madde No: 498 |
Evlilik dışında doğmuş ve soybağı, tanıma veya hâkim hükmüyle kurulmuş olanlar, baba yönünden evlilik içi hısımlar gibi mirasçı olurlar. | Görüntüle |
| 5 |
B. Sağ kalan eş
Madde No: 499 |
Sağ kalan eş, birlikte bulunduğu zümreye göre mirasbırakana aşağıdaki oranlarda mirasçı olur: 1. Mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte biri, 2. Mirasbırakanın ana ve bab... | Görüntüle |
| 6 |
C. Evlâtlık
Madde No: 500 |
Evlâtlık ve altsoyu, evlât edinene kan hısımı gibi mirasçı olurlar. Evlâtlığın kendi ailesindeki mirasçılığı da devam eder. Evlât edinen ve hısımları, evlâtlığa mirasçı olmazlar. | Görüntüle |
| 7 |
D. Devlet
Madde No: 501 |
Mirasçı bırakmaksızın ölen kimsenin mirası Devlete geçer. | Görüntüle |
| 8 |
C. Mirasçı atama
Madde No: 516 |
Mirasbırakan, mirasının tamamı veya belli bir oranı için bir veya birden çok kişiyi mirasçı atayabilir. Bir kişinin, mirasın tamamını veya belli bir oranını almasını içeren her tasarruf, mirasçı atan... | Görüntüle |
| 9 |
D. Belirli mal bırakma
I. Konusu
Madde No: 517 |
Mirasbırakan, bir kimseye onu mirasçı atamaksızın belirli bir mal bırakma yoluyla kazandırmada bulunabilir. Belirli mal bırakma, ölüme bağlı tasarrufla bir kimseye terekedeki bir malın mülkiyetinin v... | Görüntüle |
| 10 |
A. Kazanma
I. Mirasçılar tarafından
Madde No: 599 |
Mirasçılar, mirasbırakanın ölümü ile mirası bir bütün olarak, kanun gereğince kazanırlar. Kanunda öngörülen ayrık durumlar saklı kalmak üzere mirasçılar, mirasbırakanın aynî haklarını, alacaklarını, ... | Görüntüle |
| 11 |
II. Kazanma yolları
1.Hukukî işlem
Madde No: 706 |
Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması, resmî şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır. Ölüme bağlı tasarruflar ve mal rejimi sözleşmeleri, kendilerine özgü şekillere ... | Görüntüle |
| 12 |
3. Üst hakkı
Madde No: 726 |
Bir üst irtifakına dayalı olarak başkasına ait bir arazinin altında veya üstünde sürekli kalmak üzere inşa edilen yapıların mülkiyeti, irtifak hakkı sahibine ait olur. Bir binanın başlı başına kullan... | Görüntüle |
| 13 |
6. Mecra geçirilmesi
a. Katlanma yükümlülüğü
Madde No: 744 |
Her taşınmaz maliki, uğrayacağı zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla, su yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaks... | Görüntüle |
| 14 |
C. Kaynak ve yeraltı suları
I. Mülkiyet ve irtifak hakkı
Madde No: 756 |
Kaynaklar, arazinin bütünleyici parçası olup, bunların mülkiyeti ancak kaynadıkları arazinin mülkiyeti ile birlikte kazanılabilir. Başkasının arazisinde bulunan kaynaklar üzerindeki hak, bir irtifak ... | Görüntüle |
| 15 |
A. Konusu
Madde No: 779 |
Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya y... | Görüntüle |
| 16 |
B. Kurulması ve sona ermesi
I. Kurulması
1. Tescil
Madde No: 780 |
İrtifak hakkının kurulması için tapu kütüğüne tescil şarttır. İrtifak hakkının kazanılmasında ve tescilinde, aksi öngörülmüş olmadıkça taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler uygulanır. İrtifak hakkın... | Görüntüle |
| 17 |
2. Sözleşme
Madde No: 781 |
İrtifak hakkının kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerli olması, resmî şekilde düzenlenmesine bağlıdır. | Görüntüle |
| 18 |
2. Şerhler
a. Kişisel haklarda
Madde No: 1009 |
Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir... | Görüntüle |
| 19 |
b. Tasarruf yetkisinin kısıtlanmasında
Madde No: 1010 |
Aşağıdaki sebeplere dayanan tasarruf yetkisi kısıtlamaları, tapu kütüğüne şerh verilebilir: 1. Çekişmeli hakların korunmasına ilişkin mahkeme kararları, 2. Haciz, iflâs kararı veya konkordato ile ve... | Görüntüle |
| 20 |
c. Geçici tescil şerhi
Madde No: 1011 |
Aşağıdaki hâllerde geçici tescil şerhi verilebilir: 1. İddia edilen bir aynî hakkın güvence altına alınması gerekiyorsa, 2. Tasarruf yetkisini belirleyen belgelerdeki noksanlıkların sonradan tamamla... | Görüntüle |
| 21 |
A. Taşınmaz mülkiyetinin konusu
Madde No: 704 |
Taşınmaz mülkiyetinin konusu şunlardır: 1. Arazi, 2. Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, 3. Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler. | Görüntüle |
| 22 |
Sicilin örneği, nasıl tutulacağı ve yardımcı siciller Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir.[46]
2. Taşınmazların kaydedilmesi
a. Kaydedilecek taşınmazlar
Madde No: 998 |
Tapu siciline taşınmaz olarak şunlar kaydedilir: 1. Arazi, 2. Taşınmazlar üzerindeki bağımsız ve sürekli haklar, 3. Kat mülkiyetine konu olan bağımsız bölümler. Arazinin tapu siciline kaydı, özel ... | Görüntüle |
| 23 |
B. İşlemler
I. İşlemlerin konusu
1. Tescil
Madde No: 1008 |
Taşınmaza ilişkin aşağıdaki haklar, tapu kütüğüne tescil edilir: 1. Mülkiyet, 2. İrtifak hakları ve taşınmaz yükleri, 3. Rehin hakları. | Görüntüle |
| 24 |
Madde No: 752 |
Başkasının arsasındaki kaynak üzerinde hakkı bulunan kimse, bu arsa malikini, suyun alınması veya akıtılması için muktazi müsaadeyi vermeye icbar edebilir. Hilafına mukavele olmadıkça, bu hak başkasın... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar