4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 706 Madde Başlık: II. Kazanma yolları 1.Hukukî işlem
Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması, resmî şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır. Ölüme bağlı tasarruflar ve mal rejimi sözleşmeleri, kendilerine özgü şekillere tâbidir.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
C. Genel nitelikli hükümler
Madde No: 5 |
Bu Kanun ve Borçlar Kanununun genel nitelikli hükümleri, uygun düştüğü ölçüde tüm özel hukuk ilişkilerine uygulanır. | Görüntüle |
| 2 |
II. Resmî belgelerle ispat
Madde No: 7 |
Resmî sicil ve senetler, belgeledikleri olguların doğruluğuna kanıt oluşturur. Bunların içeriğinin doğru olmadığının ispatı, kanunlarda başka bir hüküm bulunmadıkça, her hangi bir şekle bağlı değildi... | Görüntüle |
| 3 |
B. Mal rejimi sözleşmesi
I. Sözleşmenin içeriği
Madde No: 203 |
Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler. | Görüntüle |
| 4 |
III. Sözleşmenin şekli
Madde No: 205 |
Mal rejimi sözleşmesi, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır. Ancak, taraflar evlenme başvurusu sırasında hangi mal rejimini seçtiklerini yazılı olarak da bildirebilirler. Mal rejimi sözle... | Görüntüle |
| 5 |
B. İzin
I. Vesayet makamından
Madde No: 462 |
Aşağıdaki hâllerde vesayet makamının izni gereklidir: 1. Taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir aynî hak kurulması, 2. Olağan yönetim ve işletme ihtiyaçları dışında k... | Görüntüle |
| 6 |
3. Geçici önlemler
Madde No: 486 |
Gecikmesinde tehlike bulunan hâllerde vesayet makamı, vasiye geçici olarak işten el çektirip bir kayyım atayabileceği gibi; gerekirse muhtemel zararı göz önünde bulundurarak vasinin mallarına ihtiyati... | Görüntüle |
| 7 |
A. Genel olarak
Madde No: 514 |
Mirasbırakan, tasarruf özgürlüğünün sınırları içinde, malvarlığının tamamında veya bir kısmında vasiyetname ya da miras sözleşmesiyle tasarrufta bulunabilir. Mirasbırakanın üzerinde tasarruf etmediği... | Görüntüle |
| 8 |
A. Vasiyet
I. Şekilleri
1. Genel olarak
Madde No: 531 |
Vasiyet, resmî şekilde veya mirasbırakanın el yazısı ile ya da sözlü olarak yapılabilir. | Görüntüle |
| 9 |
B. Miras sözleşmesi
I. Şekli
Madde No: 545 |
Miras sözleşmesinin geçerli olması için resmî vasiyetname şeklinde düzenlenmesi gerekir. Sözleşmenin tarafları, arzularını resmî memura aynı zamanda bildirirler ve düzenlenen sözleşmeyi memurun ve ik... | Görüntüle |
| 10 |
II. Miras payı üzerinde sözleşme
Madde No: 677 |
Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır. Bir mirasçının üçüncü kişiyle yapacağı böyle bir sö... | Görüntüle |
| 11 |
III. Tescili isteme hakkı
Madde No: 716 |
Mülkiyetin kazanılmasına esas olacak bir hukukî sebebe dayanarak malikten mülkiyetin kendi adına tescilini istemek hususunda kişisel hakka sahip olan kimse, malikin kaçınması hâlinde hâkimden, mülkiye... | Görüntüle |
| 12 |
b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre
Madde No: 733 |
Cebrî artırmayla satışlarda önalım hakkı kullanılamaz. Önalım hakkından feragatin resmî şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazg... | Görüntüle |
| 13 |
3. Diğer hükümler
Madde No: 830 |
Taşınmaz malikine kalan yapılar için üst hakkı sahibine ödenmesi kararlaştırılan bedelin miktarı ve bunun hesaplanış biçimi ile bu bedel borcunun kaldırılmasına ve arazinin ilk hâline getirilmesine il... | Görüntüle |
| 14 |
D. Kaynak hakkı
Madde No: 837 |
Başkasının arazisinde bulunan kaynak üzerinde irtifak hakkı, bu arazinin malikini suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmakla yükümlü kılar. Bu hak, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, başkasına devred... | Görüntüle |
| 15 |
2. Satıcılar, mirasçılar ve diğer elbirliği ortakları bakımından
Madde No: 894 |
Satıcıların, mirasçıların ve diğer elbirliği ortaklarının kanunî ipotek haklarının, mülkiyetin naklini izleyen üç ay içinde tapu kütüğüne tescil edilmiş olması gerekir. | Görüntüle |
| 16 |
2. Şerhler
a. Kişisel haklarda
Madde No: 1009 |
Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir... | Görüntüle |
| 17 |
2. Yetkinin ve sebebin belirlenmesi
Madde No: 1015 |
Tescil, terkin ve değişiklik gibi tasarruf işlemlerinin yapılabilmesi, istemde bulunanın, tasarruf yetkisini ve hukukî sebebi belgelemiş olmasına bağlıdır. İstemde bulunan kimse, kendisinin, sicilde ... | Görüntüle |
| 18 |
3. İyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı
Madde No: 1024 |
Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. Bağlayıcı olmayan bir hukukî işleme dayanan veya hukukî sebepten yoksun bulunan tescil... | Görüntüle |
| 19 |
Madde No: 634 |
Mülkiyeti nakleden akitler resmi şekilde yapılmadıkça muteber olmazlar. Ölüme bağlı tasarruflarla evlenme mukaveleleri kendilerine mahsus şekillere tabidir. | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar