6098-TÜRK BORÇLAR KANUNU
Resmi Gazete No: 27836 | Kabul Tarihi: 11.01.2011 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 4.02.2011
Madde No: 363 Madde Başlık: 2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim
Tarımsal bir taşınmazın her zamanki verimi, olağanüstü felaket veya doğal olaylar yüzünden önemli ölçüde azalırsa kiracı, kira bedelinden orantılı bir miktarın indirilmesini isteyebilir. Bu haktan başlangıçta feragat, ancak kira bedelinin belirlenmesi sırasında bu gibi durumların meydana gelmesi olasılığı göz önünde tutulmuş veya doğan zarar bir sigorta ile karşılanmış ise, geçerli olur.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
2. Kiracı tarafından
Madde No: 321 |
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir. Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın esk... | Görüntüle |
| 2 |
C. Kullanma giderleri
Madde No: 341 |
Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmede aksi öngörülmemişse veya aksine yerel âdet yoksa, ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlüdür. Giderlere katlanan ... | Görüntüle |
| 3 |
E. Kiracının borçları
I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu
1. Genel olarak
Madde No: 362 |
Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kiralananın tesliminden so... | Görüntüle |
| 4 |
4. Ayıp sebebiyle sorumluluk
a. Ayıbın belirlenmesi
Madde No: 474 |
İşsahibi, eserin tesliminden sonra, işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve ayıpları varsa, bunu uygun bir süre içinde yükleniciye bildirmek zorundadır. Taraflardan he... | Görüntüle |
| 5 |
b. İşsahibinin seçimlik hakları
Madde No: 475 |
Eserdeki ayıp sebebiyle yüklenicinin sorumlu olduğu hâllerde işsahibi, aşağıdaki seçimlik haklardan birini kullanabilir: 1. Eser işsahibinin kullanamayacağı veya hakkaniyet gereği kabule zorlanamayac... | Görüntüle |
| 6 |
b. Değere göre bedel
Madde No: 481 |
Eserin bedeli önceden belirlenmemiş veya yaklaşık olarak belirlenmişse bedel, yapıldığı yer ve zamanda eserin değerine ve yüklenicinin giderine bakılarak belirlenir. | Görüntüle |
| 7 |
2 – Felaketli vakalarda tenzil
Madde No: 282 |
Fevkalade felaket hallerinde yahut tabii hadiselerden dolayı bir zirai gayrimenkulün her vakitki hasılatı ehemmiyetli surette azalırsa müstecir kiradan mütenasip bir miktarının indirilmesini isteyebil... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar