4721-TÜRK MEDENİ KANUNU
Resmi Gazete No: 24607 | Kabul Tarihi: 22.11.2001 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 8.12.2001
Madde No: 856 Madde Başlık: B. Rehnin kurulması ve sona ermesi I. Rehnin kurulması 1. Tescil
Taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Kanunda öngörülen ayrık durumlar saklıdır. Taşınmaz rehninin kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerliliği, resmî şekilde yapılmış olmasına bağlıdır.| # | İlişkili Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
C. Genel nitelikli hükümler
Madde No: 5 |
Bu Kanun ve Borçlar Kanununun genel nitelikli hükümleri, uygun düştüğü ölçüde tüm özel hukuk ilişkilerine uygulanır. | Görüntüle |
| 2 |
II. Resmî belgelerle ispat
Madde No: 7 |
Resmî sicil ve senetler, belgeledikleri olguların doğruluğuna kanıt oluşturur. Bunların içeriğinin doğru olmadığının ispatı, kanunlarda başka bir hüküm bulunmadıkça, her hangi bir şekle bağlı değildi... | Görüntüle |
| 3 |
B. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
I. Tescil
Madde No: 705 |
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâl... | Görüntüle |
| 4 |
2. Sözleşme
Madde No: 781 |
İrtifak hakkının kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerli olması, resmî şekilde düzenlenmesine bağlıdır. | Görüntüle |
| 5 |
III. Taşınmaz
1. Rehne konu olabilme
Madde No: 853 |
Rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı taşınmazlar üzerinde kurulabilir. | Görüntüle |
| 6 |
4. Zorunlu masrafların güvencesi
Madde No: 876 |
Alacaklı, rehinli taşınmazın korunması için zorunlu masraf yapmışsa ve özellikle malikin borçlu olduğu sigorta primlerini ödemişse, bundan doğan alacakları tescile gerek olmaksızın aynen rehinli alaca... | Görüntüle |
| 7 |
II. Tescile tâbi kanunî ipotekler
1. Hâller
Madde No: 893 |
Aşağıdaki alacaklılar, kanunî ipotek hakkının tescilini isteyebilirler: 1. Satıştan doğan alacağı için satılan taşınmaz üzerinde satıcı, 2. Elbirliği ortaklığına giren taşınmazlarda paylaşmadan doğa... | Görüntüle |
| 8 |
A. Taşınmaz mülkiyetinin konusu
Madde No: 704 |
Taşınmaz mülkiyetinin konusu şunlardır: 1. Arazi, 2. Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, 3. Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler. | Görüntüle |
| 9 |
2. Kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü
Madde No: 841 |
Aksine hüküm yoksa, kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükünün tapu kütüğüne tescili gerekli değildir. Kanunun alacaklıya yalnızca taşınmaz yükünün kurulmasını isteme yetkisini tanıdığı hâllerde taşınmaz... | Görüntüle |
| 10 |
IV. Önlem alma yetkisi
1. Değer düşmelerine karşı
a. Koruma önlemleri
Madde No: 865 |
Malik, rehinli taşınmazın değerini düşüren davranışlarda bulunursa; alacaklı, hâkimden bu gibi davranışları yasaklamasını isteyebilir. Alacaklıya, gerekli önlemleri almak üzere hâkim tarafından yetki... | Görüntüle |
| 11 |
2. Değerin kusur olmadan düşmesi
Madde No: 867 |
Değer düşmesi malikin kusuru olmadan meydana gelmişse alacaklı, ancak malikin zarardan ötürü aldığı tazminat miktarını aşmayacak ölçüde borçludan güvence vermesini veya kısmî ödeme yapmasını isteyebil... | Görüntüle |
| 12 |
Madde No: 771 |
Gayrimenkul rehni, tapu siciline kayıt ile tesis olunur. Kanunen tayin olunan istisnalar mahfuzdur. Gayrimenkul rehne müteallik akit, ancak resmi şekilde yapıldığı surette muteber olur. | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar