Toplam 5.549 sonuç bulundu.
- Blog
İBRA -TAAHHÜT
İBRA -TAAHHÜT
İŞLER’in yapılarak madde XX hükümlerince kabul edilmiş ve
tüm teminatların ALT MÜTEAHHİT tarafından geri alınmış veya tahsil edilmiş olması
ALT MÜTEAHHİT’in bilimum taleplerinden tamamen feragat etmiş olduğunu ifade edecektir.
Devamını Oku
- Blog
İhbarlar – GENEL
İhbarlar – GENEL
TTK 18. madde hükümleri saklı kalmak kaydıyla, bu sözleşme hükümlerine göre
yapılması gereken bütün ihbarlar ve diğer haberleşmeler yazılı olacak ve (a) posta
ücreti peşin ödenmiş birinci sınıf veya ekspres posta ile gönderilecek ya ...
Devamını Oku
- Blog
İHBARNAMELER - GENEL
İHBARNAMELER - GENEL
İşbu anlaşma çerçevesinde iletilmesi gereken veya iletilmesine yetki verilen
her tür ihbarname, aşağıda belirtilen adreslere şahsen, taahhütlü posta veya havayolu
postası ile veya uygun olması halinde faks ile iletilecektir:
................’ye: ...
Devamını Oku
- Blog
İNŞAATIN SÜRESİ VE CEZAİ ŞART – ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
İNŞAATIN SÜRESİ VE
CEZAİ ŞART – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
İnşaat süresi, arsanın
Müteahhit’e tesliminden itibaren ……….gündür. Bu süre sonunda iskân raporu alınmış
olacaktır.
Her iki tarafın da müştereken
kabul edebilecekleri mücbir sebep halleri dışında, inşaat süresinin uzatılması sözkonusu
olmayacaktır ve inşaatın süresinde bitirilememesi halinde, Müteahhit her geçen gün
için ………………..TL cezai şart ödemeyi kabul ve taahhüt etmektedir.
Gecikmenin ....... günden
fazla sürmesi halinde, Arsa Sahibi, herhangi bir tazminat ödemeksizin, Müteahhit’e
ait olacağı kararlaştırılan bağımsız bölümleri satarak inşaatı tamamlatma hakkını
haizdir. Müteahhit, bu durumda kendisine herhangi bir ödeme veya tazminat talebinde
bulunamayacağı gibi, varsa Arsa Sahibinin geriye kalan zararlarını da %.... fazlasıyla
derhal ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Bunun için Müteahhit, Arsa Sahibine …………………………..TL’lik
süresiz bir banka teminat mektubu verecektir.
Devamını Oku
- Blog
İŞE BAŞLAMA ZAMANI VE İŞİN SÜRESİ -TAAHHÜT.
İŞE BAŞLAMA ZAMANI VE İŞİN SÜRESİ -TAHHÜT
İşlerin tamamlanma süresi ……..gündür. ALT MÜTEAHHİT, İŞLER’e
SÖZLEŞME’nin imzalanmasından ve usulen yer tesliminden sonra ……gün içinde başlayacak
ve İŞLERİ tamamlayıp, MUKAVELE şartlarına göre kabule elverişli bir şekilde ŞİRKET’e
teslim edecektir.
Devamını Oku
- Blog
İŞİN GEÇİCİ OLARAK DURDURULMASI -TAAHHÜT.
İŞİN GEÇİCİ OLARAK DURDURULMASI -TAAHHÜT
ŞİRKET lüzum gördüğü takdirde İŞ’in bir kısmını veya tamamını
durdurabilir. Bu takdirde keyfiyet yazı ile ALT MÜTEAHHİT’e bildirilir. Bu tebligatın
alınması üzerine ALT MÜTEAHHİT, ŞİRKET tarafından tespit edilen tarihte İŞ’i verilen
talimata göre kısmen veya tamamen durduracaktır.
Devamını Oku
- Blog
İŞİN İLERLEMESİNİN KESİNTİYE UĞRAMASI - TAAHHÜT
İŞİN İLERLEMESİNİN KESİNTİYE UĞRAMASI - TAAHHÜT
İŞLER’in planlaması veya yürütülmesi için esas teşkil edecek
ve SÖZLEŞME gereğince ŞİRKET’çe ALT MÜTEAHHİT’e sağlanması gerekebilecek bilgiler
geciktiği veya kesintiye uğratıldığı takdirde ALT MÜTEAHHİT bu konuyu yazılı olarak
ŞİRKET’e bildirecektir. Bu yazı, hangi bilgilerin neden ve ne kadar süre içinde
gerektiğini ve bunun gecikmesi halinde ortaya çıkabilecek istenmeyen durumları detaylı
olarak belirtecektir.
Bu konuda gerekli işlemi yapmak üzere gerekebilecek makul
bir sürenin ALT MÜTEAHHİT tarafından dikkate alınması esastır. ŞİRKET’in kanısınca
makul sürenin dışında kalan gecikme ve bunun sonuçları dikkate alınacak, buna karşılık
olan uygun bir süre uzatımı ŞİRKET tarafından ALT MÜTEAHHİT’e verilecektir.
Devamını Oku
- Blog
İŞYERİNİN TESLİMİ - TAAHHÜT
İŞYERİNİN TESLİMİ - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT’in teklifinin kabul edildiğini bildiren ŞİRKET
yazısının ALT MÜTEAHHİT’e tevdiinden sonraki .... gün içinde ŞİRKET İşyerini ve
İşyerindeki röper ve kazıkları ALT MÜTEAHHİT’e teslim edecek ve bu husus bir tutanakla
tespit edilip taraflarca imza edilecektir. ALT MÜTEAHHİT kendisine teslim edilen
röper ve kazıkları işin nihayetine kadar muhafaza edecektir.
Devamını Oku
- Blog
KANIT SAYILACAK BELGELER -GENEL
İHTİLAFLARIN HALLİ
Taraflar arasında çıkabilecek ihtilaflarda İŞİ VEREN’in defter ve kayıtları
kesin delil teşkil edecektir. Sözleşme metinleri arasında farklılık bulunduğu
taktirde İŞİ VEREN’in elinde bulunan metin doğru kabul edilerek ihtilafın
çözümünde esas alınacaktır. İhtilafların çözümü için yapılacak yazışmalar
taraflar için herhangi bir hak ve yükümlülük doğurmaz.
Devamını Oku
- Blog
KANUNİ İKAMETGAH 2- GENEL
KANUNİ İKAMETGAH - GENEL
İşbu sözleşmede yer alan hususların yerine getirilmesi ve taraflara tebligat
yapılabilmesi için aşağıda isim ve imzası yanında yazılı yeri kanuni ikametgah olarak
ittihaz ettiğini, bu adrese yapılacak tebligatların şahsına yapılmış sayılacağını,
diğer bir mahali kanuni ikametgah olarak ittihaz edecek olurlarsa yeni adresi en
kısa zamanda noter aracılığı ile karşı tarafa bildirmeyi, bildirmedikleri taktirde
aşağıda yazılı adresi her türlü takibat icrası için lüzumlu kanuni ikametgah adres
ve itibar eylediğini taraflar kabul eder.
Devamını Oku
- Blog
KANUNLARDAKİ DEĞİŞİKLİKLER - GENEL
KANUNLARDAKİ DEĞİŞİKLİKLER - GENEL
MADDE 41- SÖZLEŞME’nin ifası sırasında çıkabilecek
kanun, kararname, tüzük, yönetmelik ve diğer işlemlerden kaynaklanabilecek ek masraflar
tamamen XXXXXX tarafından karşılanacaktır.
Devamını Oku
- Blog
KAT İRTİFAKI TESİSİ – ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
KAT İRTİFAKI TESİSİ – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
Satış vaadi vekat karşılığı inşaat anlaşmasına konu gayri menkuller ile ilgili
teminat ipoteği alındıktan sonra, mevzi imar planının hazırlanacak avan proje ve
kati projelerinin tasdikinden sonra 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince kâr
irtifakı tesisi edilecektir. Bu işlemler ile ilgili vergi, resim ve harçlar müteahhit
tarafından karşılanacaktır. Kat irtifakı tesisinde % ......... müteahhit ve % .........
arsa sahipleri oranında konut, villa ve ticaret merkezlerinin bölüşümü yapılacaktır.
Hangi bölümün kime ait olacağı ayrı bir protokolle belirlenecektir.
Devamını Oku
- Blog
KESİN KABUL - TAAHHÜT
KESİN KABUL - TAAHHÜT
İŞVEREN’in MUKAVELE konusu işlerin tümü için yapacağı kesin
kabule paralel olarak yapılacaktır. Ancak İŞVEREN işin tümü için yapacağı bu kabul
işleminin, ALT MÜTEAHHİT’in kendi işini tamamlayıp kesin kabul istemesi tarihinden
itibaren ... aydan daha fazla gecikmesi halinde, İŞVEREN’in yapacağı kabulden bağımsız
olarak ALT MÜTEAHHİT yükleniminde biten işin kesin kabulü ŞİRKET tarafından yapılabilecektir.
Kesin kabulün yapılabilmesi için ALT MÜTEAHHİT’ten kaynaklanan
herhangi bir kusur, noksan veya hatanın bulunmaması, İŞLERİN tüm istenenlere uyularak
ikmal edilmiş olması şarttır. Şayet böyle hata, noksan ve kusurlar tespit edilecek
olursa, yukarıda madde 31’de öngörülen ihtar, süre verilmesi, nam ve hesaba ikmal
edilmesi işlemleri uygulanacaktır.
Devamını Oku
- Blog
KESİN TEMİNAT - TAAHHÜT
KESİN TEMİNAT - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT yukarıda 7’nci maddede yer alan sözleme tutarının
….. oranındaki bir tutarı kesin teminat teşkil etmek üzere nakit, hazine bonosu,
devlet tahvili, banka teminat mektubu veya ALT MÜTEAHHİT tarafından usulüne uygun
olarak tanzim ve imzalanacak bonoları) bu SÖZLEŞME’nin imzalanmasından itibaren
........ hafta zarfında ŞİRKET’e tevdi
edecektir.
Bu teminat SGK’dan ilişiksizlik belgesi getirilmesi, ALT
MÜTEAHHİT’in yaptığı işlerin İŞVEREN tarafından geçici kabule şayan bulunması, kesin
kabulün yapılmasından sonra ŞİRKET’e hiçbir borcunun kalmadığının saptanması, ayrıca
aşağıda madde 17’de açıklandığı biçimde ŞİRKET aleyhine açılacak davaların veya
takiplerin kesin sonucunun alınmasını ve hükmedilen tutarın ALT MÜTEAHHİT tarafından
ŞİRKET’e tamamen ödenmesini takiben ..... gün içinde iade olunacaktır. ŞİRKET aynı
nedenle kesin teminattan ALT MÜTEAHHİT’in borcunu mahsup edebilecektir.
Devamını Oku
- Blog
MENFAAT ÇATIŞMALARI - DANIŞMANLIK.
MENFAAT ÇATIŞMALARI - DANIŞMANLIK
Aksi Taraflarca karşılıklı ve yazılı olarak kararlaştırılmadıkça, Danışman,
Bağlı Şirketleri veya usul ve füruu, veya Şirket veya Bağlı Kişileri ile doğrudan
ve/veya dolaylı olarak ticari menfaati bulunan hiçbir kişi ve/veya kuruluş ....’ye
katılımları haricinde Türkiye’de diğer hiçbir medya ve televizyon faaliyetlerini
doğrudan veya dolaylı olarak yönetemez veya buna katılamazlar. Ayrıca Danışman Sözleşmenin
sona ermesinden itibaren .................. yıl süre ile hiç bir şekilde ortak,
yönetici, idari personel veya her ne nam altında olursa olsun medya ve televizyon
sektöründe faaliyet göstermeyecektir.
Devamını Oku
- Blog
MÜCBİR SEBEPLER VE BEKLENİLMEYEN HALLER - GENEL
MÜCBİR SEBEPLER VE BEKLENİLMEYEN
HALLER - GENEL
1. Taraflarca sözleşmenin imzası sırasında öngörülemeyen ve
sözleşmenin imzalandığı tarihte var olmayan tarafların her ikisinin veya birinin
çalışma imkanlarını kısmen veya tamamen, geçici veya daimi olarak durduracak şekilde
ve derecede meydana gelen, doğal afetler, harp, yangın, grev vb. gibi mücbir sebepler
ile Hükümet tarafından alınmış kararlar gibi, tarafların kontrolü haricinde ortaya
çıkan hallerde taraflar sorumlu olmayacaktır. Mücbir sebep ve/veya beklenmeyen hallerin ortaya çıkışı derhal yazılı olarak karşı tarafa
bildirilecek ve resmi belgeler ile tevsik edilecektir. Bu halin .... aydan fazla
sürmesi halinde sözleşme taraflardan birinin yazılı bildirimiyle fesh olacaktır.
2. Taraflardan hiçbiri, yukarıda açıklanan durumlar nedeniyle
sözleşmeyi feshetme ve/veya sözleşmenin uygulanmaması veya gecikmesi nedeniyle uğradığı
zararları talep etme hakkına sahip olmayacaktır.
Devamını Oku
- Blog
MÜCBİR SEBEPLER, KANITLANMASI VE SONUÇLARI – DİZİ FİLM
MÜCBİR
SEBEPLER, KANITLANMASI VE SONUÇLARI – DİZİ FİLM
10.1. Kanunlarda belirtilen mücbir
sebep halleri yanında, taraflar birbirlerine karşı üstlendikleri yükümlülükleri
aşağıda sayılı sebeplerden dolayı yerine getiremedikleri takdirde herhangi bir
sorumluluk altında kalmayacaklardır. Bu haller şunlardır:
• Türkiye veya ilgili ülke resmi
makamlarının yükümlülüklerin yerine getirilmesini geciktiren veya bunları
imkansız kılan karar, eylem ve işlemleri
• Grev ve lokavt hali
• Deprem, doğal afetler, harp ve
abluka hali
• Televizyon kanalının diziyi
durdurma veya sona erdirme kararı
• Televizyon kanalının herhangi bir
idari ve/veya fiili sebepten dolayı yayın yapamaması
10.2. Mücbir sebebin sona
erdiği tarihten itibaren ….. ay içinde sözleşme hükümleri yeniden uygulanır.
Ancak ŞİRKET’in sözleşmeyi tek taraflı ve ihbarsız olarak feshetme hak ve
yetkisi saklıdır.
Devamını Oku
- Blog
MÜTEAHHİDİN BİRDEN FAZLA OLMASI HALİ - TAAHHÜT
MÜTEAHHİDİN BİRDEN FAZLA OLMASI HALİ - TAAHHÜT
Birden fazla gerçek veya tüzel kişi tarafından birlikte yapılan taahhütlerde,
müteahhitlerden birinin ölümü, iflası, tutuklanması veya hüküm giymesi gibi durumlar
sözleşmenin devamına engel olmaz.
Birlikte yapılan taahhütlerde idareye pilot firma olarak bildirilen firmanın
şahıs veya ortaklık olmasına göre,ölüm, iflas veya dağılma hallerinde sözleşme kendiliğindensona
erer. Ölüm halinde (49). Madde, iflas veya dağılma hallerinde (50). Madde hükümleri
uygulanır. Ancak, diğer müteahhitlerin teklifte bulunması ve idarenin uygun görmesi
halinde sözleşme yenilenerek işe devam edilir.
Pilot firmadan başka, grupta bulunan herhangi bir ortak şahsın ölüm veya ortak
şirketin herhangi bir nedenle dağılması halinde, pilot firma ve grubun diğer ortakları,
teminat dahil, işin o ortağa yüklediği sorumlulukları da üzerlerine alarak işi bitirirler.
Devamını Oku
- Blog
NİHAİ SÖZLEŞME - GENEL
NİHAİ SÖZLEŞME - GENEL
Bu sözleşme bu konudaki tüm önceki uzlaşma veya anlaşmaları sona erdirerek onların
yerine geçer. Bu sözleşme yalnızca her iki tarafın yetkilileri eliyle imzalanmış
bir yazıyla değiştirebilir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞME ŞARTLARINDA DEĞİŞİKLİK - ABONELİK
SÖZLEŞME ŞARTLARINDA DEĞİŞİKLİK - ABONELİK
Aboneler sözleşme şartlarının herhangi bir maddesinde
yetkili makamların kararı ile yapılacak değişikliklere uymayı peşinen kabul
eder. Bu değişiklikler mahalli yayın vasıtalarıyla ilan edildikten sonra abonelere
tatbik edilir. Bu değişikliği kabul etmeyen aboneler işletmeye müracaat ederek
sözleşmenin feshini isteyebilir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN FESHİ - GENEL
SÖZLEŞMENİN FESHİ - GENEL
Taraflardan biri, bu sözleşmede yazılı vecibelerden herhangi
birini yerine getirmezse, diğer taraf bu durumu yazılı olarak bildirecek ve durumun
........ gün içinde düzeltilmesini isteyecektir.
Durum bu süre içinde tashih edilmediği takdirde, ilgili taraf sözleşmeyi feshetme
hakkına sahip olacaktır.
Bu sözleşmenin, XYZ’in vecibelerini yerine getirmemesi nedeniyle
Üniversite tarafından feshedilmesi halinde, Üniversite o zamana kadar yaptığı işlerin
tam ücretini, ayrıca bakiye işlerin ücretinin % ........’ini almaya hak kazanır. XYZ bu meblağları ........ gün içinde ödeyecektir.
Sözleşmenin Üniversite vecibelerini yerine getirmemesi yüzünden
XYZ tarafından feshedilmesi halinde; Üniversite sadece o zamana kadar yaptığı işlere
tekabül eden bedeli almaya hak kazanır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN FESHİ - TAAHHÜT
SÖZLEŞMENİN FESHİ - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT,
a) SÖZLEŞME ve eklerinde tayin olunan taahhüt
ve vecibelerinden herhangi birine riayet etmezse,
b) SÖZLEŞME’nin imzalanmasından ve yer tesliminden
itibaren madde 13’te belirtilen süre içinde işe başlamazsa,
c) Gereğine göre yeteri kadar makina, teçhizat,
araç-gereç ve işçi ile işe devam etmezse,
d) ALT MÜTEAHHİT aleyhine iflas ya da icra
takibinde bulunulur ya da ihtiyati haciz uygulanırsa,
e) İŞLER’i İş Programına göre ... günden fazla
geciktirirse ŞİRKET sözleşmeyi feshetmeye yetkilidir. Sözleşme feshedildiği takdirde
ALT MÜTEAHHİT’in teminatları cezai şart olarak gelir kaydolunur. SÖZLEŞME’nin feshi
halinde ŞİRKET, İŞLER’i, ALT MÜTEAHHİT nam ve hesabına kendisi ifa edebilir veya
üçüncü taraf veya taraflara yaptırabilir. Müteakiben tasfiye hesabı yapılır. Gelir
kaydedilen bu teminatlar, ALT MÜTEAHHİT’in borcuna mahsup edilmez.
MÜTEAHHİT’in sözleşmenin feshi nedeniyle uğradığı zarar ve
ziyanı ayrıca talep hakkı saklıdır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN İNFİSAHI - TAAHHÜT
SÖZLEŞMENİN İNFİSAHI - TAAHHÜT
TARAFLAR’dan kaynaklanan nedenler dışında veya mücbir sebeplerle
işin başlatılması, devamı ya da bitirilmesi imkansız olur ve bu imkansızlık ………..günden
fazla sürerse işbu SÖZLEŞME kendiliğinden münfesih olur. İnfisah durumunda TARAFLAR
karşılıklı olarak zarar, ziyan ve kâr mahrumiyeti talebinde bulunmazlar.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ VE SÜRESİ - GENEL
SÖZLEŞMENİN YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ VE SÜRESİ
- GENEL
İşbu sözleşme taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer. Bu sözleşmenin
süresi yürürlük tarihinden itibaren … yıldır. Sözleşme taraflardan birinin sözleşme
süresinin hitamından … ay önce yazılı bildirimi ile sona erdirilmediği takdirde,
aynı koşullarla gelecek her yıl için yürürlükte kalır.
Devamını Oku
- Blog
TALİMATLARIN YAZILI OLMASI -TAAHHÜT
TALİMATLARIN YAZILI OLMASI -TAAHHÜT
Talimatlar, yalnızca Şirket Temsilcisi tarafından ve yazılı
olarak verilecektir. Ancak Şirket Temsilcisinin gerekli gördüğü hallerde sözlü olarak
verdiği talimat ...(....) iş günü içinde yazılı olarak bildirilecektir.
Devamını Oku