Toplam 5.549 sonuç bulundu.
- Blog
MUAMELELERİN TAKİP VE İNTACI – ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
MUAMELELERİN TAKİP VE İNTACI – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
İş bu anlaşmanın ortak amacına ulaşmak ve müteahhidin üzerine aldığı işleri
zamanında yerine getirilmesi için, arsa sahipleri müteahhidin göstereceği kişilere,
bu anlaşmanın ve yapılacak işlerin gerektirdiği yetkileri içeren (Mahkemelerde,
Belediyelerde, Elektrik Dağıtım Şirketlerinde, SGK, Bölge Yüksek Kurullarında, Tapu-Fen
Dairelerinde, diğer benzeri özel ve resmi kuruluşlarda geçerli olacak) vekaletname
ve yetki belgeleri vereceklerdir. Müteahhit vekaletname ve yetki belgesi ile aldığı
yetkileri, kendi mesuliyeti altında şirket müdürü, avukat, danışman ve teknik elemanlar
vasıtası ile kullanabilir. Bu kişilerin masraf ve ücretleri müteahhide aittir.
Devamını Oku
- Blog
MÜCBİR SEBEP -FİKRİ HAKLAR
MÜCBİR SEBEP -FİKRİ HAKLAR
İşbu sözleşmenin imzası sırasında varolmayan, tarafların kontrolü dışında gelişen
Türk veya ilgili yabancı resmi makamlar tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmesini
engelleyen, geciktiren veya imkansız kılan yasa ve düzenlemeler, ...
Devamını Oku
- Blog
MÜCBİR SEBEPLER - GENEL
Mücbir Sebepler
a) İşbu Sözleşme’nin imzalandığı tarihte
var olmayan, öngörülemeyen ve tarafların kontrolü dışında gelişen olayların ortaya
çıkması ile Tarafların yüklendikleri borç ve sorumlulukların kısmen veya tamamen
yerine getirmelerini ...
Devamını Oku
- Blog
MÜTEAHHİDİN AĞIR HASTALIK, TUTUKLULUK VEYA HÜKÜMLÜLÜK HALİ - TAAHHÜT
MÜTEAHHİDİN AĞIR HASTALIK, TUTUKLULUK VEYA HÜKÜMLÜLÜK HALİ - TAAHHÜT
Müteahhit, sözleşmenin yerine getirilmesine engel olacak derecedeki hastalık,
tutukluluk veya hüriyeti bağlayıcı bir ceza nedeniyle taahhüdünü yapamayacak duruma
girerse, bu hallerin oluşundan başlamak üzere ........ gün içinde idarenin kabul
edeceği birini vekil tayin etmek şartı ile taahhüdüne devam edebilir.
Eğer müteahhit kendi serbest iradesi ile vekil tayin etmek imkanından mahrumsa
yerine ilgililerce aynı süre içinde genel hükümlere göre bir kayyum tayin edilmesi
istenebilir.
Yukarıdaki hükümlerin uygulanmaması halinde sözleşme bozulup (47). Madde esaslarına
göre kesin hesap tasfiyesi yapılır. Bundan dolayı idare bir zarara uğrarsa ….sayılı
Kanunun ...... Maddesine göre işlem yapılır.
Devamını Oku
- Blog
MÜTEAHHİDİN ÖLÜMÜ - TAAHHÜT
MÜTEAHHİDİN ÖLÜMÜ - TAAHHÜT
Müteahhidin ölümü halinde iş tasfiye edilir. Yapılmış olan işlerin kesin hesabı
çıkarılarak müteahhidin kesin teminatı ve varsa alacakları mirasçılarına verilir.
Teminatın verilmesinde İLGİLİ MADDE Madde esaslarına göre işlem yapılır.
Ancak idare, istekli olan mirasçılardan yeterli gördüklerine, ölüm tarihinden
başlamak üzere ........ gün işinde kesin teminat vermeleri şartı ile sözleşmeyi
devredebilir.
Devamını Oku
- Blog
MÜTEAHHİDİN SORUMLULUĞU – ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
MÜTEAHHİDİN
SORUMLULUĞU – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
Müteahhit, taşınmazın
tapuda cins tashihini yaptırmayı, Belediye’den imar durumunu almayı, arsa ve inşaatla
ilgili olarak belediye, valilik ve diğer merciler nezdinde arsa sahibi adına gerekli
olan işlemler için başvurmayı, inşaat plan ve projelerini tasdik ettirmeyi, inşaat
ve temel üstü ruhsatlarını ve iskân raporunu almayı, inşaatla ilgili yapılması gerekli
her türlü işi takip etmeyi ve sonuçlandırmayı kabul ve taahhüt eder.
Arsa Sahibi, yukarıda
anılan hususların Müteahhit tarafından yerine getirilebilmesi için gerekli vekaletnameyi
hemen Müteahhit’e verecektir.
Devamını Oku
- Blog
ÖDEMELER VE ÖDEME YERİ - GENEL
ÖDEMELER VE ÖDEME YERİ - GENEL
Müşteri almış olduğu hizmetlerin karşılığı, tahakkuk ettirilen toplam tutarı,
son ödeme günü saat 12:00’de ....................’a ait .....bank - ……. Şubesinde
mevcut ......................... nolu hesaba tam ve eksiksiz olarak yatıracak ve
....................’a bilgi verecektir.
Devamını Oku
- Blog
REKABET YASAĞI
REKABET YASAĞI
Personel
,kendisine işbu sözleşme ile tanınan hak ve yetkileri, sözleşmede
kararlaştırılandan farklı bir şekilde kullanmaya yönelik kullanamaz; bu hak ve
yetkilerin üçüncü kişilerce ihlal edilmesine veya sair surette kullanılmasına
izin veremez. Personel bu gibi durumları işverene derhal bildirmekle
yükümlüdür.
Personel,
her türlü izinsiz kullanım ve ihlali, varsa mevcut belgeleri ile birlikte
derhal işverene bildirmekle ve haksız kullanım ve ihlale ilişkin bu gibi
durumlarda her bakımdan işveren ile çalışmakla yükümlüdür.
Personel, iş
sözleşmesi süresince ve iş sözleşmesinin bitiminden itibaren ...... yıl
boyunca, çalıştığı coğrafi bölge sınırları içinde, İşverenle aynı sektörde
faaliyet gösteren rakip firmalar ile işçi, personel, çalışan, danışman, acente,
bayi ve her ne nam altında olursa olsun çalışmayacağını, aksi takdirde Şirket’e
9. Maddede öngörülen cezai şartı ödeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
Devamını Oku
- Blog
SABİT HİZMET ÜCRETİ - ABONELİK
SABİT HİZMET ÜCRETİ - ABONELİK
Aboneler, abonelik sürecinde İşletmece herhangi bir bedel
alınmaksızın verilecek hizmetler karşılığında alınacak bu bedeli ödemeyi kabul
ederler.
Devamını Oku
- Blog
SANATÇININ HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ – DİZİ FİLM
SANATÇININ HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ – DİZİ FİLM
SANATÇI, sözleşme süresi boyunca ve sözleşme herhangi bir sebeple sona
erdikten sonra da ŞİRKET’in izni olmaksızın işbu sözleşme konusu dizidekine
benzer senaryo, dizi, film, reklam ve sinema filmlerinde yer ...
Devamını Oku
- Blog
SATIŞ BEDELİ VE ÖDENMESİ -FİNANSAL KİRALAMA
SATIŞ BEDELİ VE ÖDENMESİ
-FİNANSAL KİRALAMA
Cihazın satış bedeli peşin ...............-USD+KDV’dir.
Cihazın satın alınması için Finansal Kiralama Sözlemesi yapılması halinde
fatura .............. tarafından Finansal Kiralama şirketine kesilecek ve ödeme
Finansal Kiralama şirketi tarafından nakden yapılacaktır.
MÜŞTERİ cihazı Finansal Kiralama yöntemi ile satın alsa dahi işbu sözleşme
geçerli olacak makine Finansal Kiralama Şirketine satıldığı halde Müşteri bu
kere Kiracı olarak işbu sözleşmede yer alan yükümlülüklerini yerine getirecek
haklarını talep edebilecektir.
Bu durumda Finansal
Kiralama Sözleşmesinin süresinin dolması ve KİRACININ iştira hakkını kullanarak
cihazı alması halinde bu kere MÜŞTERİ malik sıfatı ile işbu sözleşmeden
kaynaklanan haklarını talep edebilecek, yükümlülüklerini de yerine getirecektir
Devamını Oku
- Blog
SGK SİGORTA İŞLEMLERİ -TAAHHÜT
SGK SİGORTA İŞLEMLERİ -TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT Bölge Çalışma Müdürlüğü ve SGK Müdürlüğü’nde
ayrı bir sicil numarası almak suretiyle SGK Mevzuatından kaynaklanan bildirim yükümlülüğünü
yerine getirecektir. Bu mercilerdeki sicil dosya numaralarının işbu SÖZLEŞME’nin
imzalanmasından sonra ... gün içinde ŞİRKET’e belgelenmesi gereklidir.
ALT MÜTEAHHİT işyerinde çalıştırdığı bütün işçilerin SGK
tescil işlemlerini işe başladıkları tarihte ikmal ederek ... gün zarfında sigorta
numaralarını bir liste halinde ŞİRKET’e tevdi edecektir.
ALT MÜTEAHHİT işçilerinin sosyal sigorta işçi ve işveren
primleri ALT MÜTEAHHİT tarafından ödenecek ve bu konuda ŞİRKET’e herhangi bir yükümlük
düşmeyecektir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN GEÇERLİLİĞİ - GENEL
SÖZLEŞMENİN GEÇERLİLİĞİ - GENEL
Bu sözleşme, ........... / ....... / 20.... tarihinden, ........... / .......
/ 20... tarihine kadar geçerlidir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN KONUSU - ARİYET
SÖZLEŞMENİN KONUSU - ARİYET
İşbu sözleşmenin konusu,
mülkiyeti Ariyet Veren’e ait bulunan malın (ne olduğu yazılacak) .../.../... – .../.../...
tarihleri arasında Ariyet Alana, bedelsiz şekilde ariyet olarak kullandırılmasıdır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN NÜSHALARI - GENEL
SÖZLEŞMENİN NÜSHALARI - GENEL
İşbu sözleşme 2 nüsha olarak düzenlenmiş ve imza edilmiş olup, taraflarca karşılıklı
olarak teati edilecektir. İşbu sözleşmenin yürürlüğe girmesinden doğacak damga vergisi,
taraflarca kendi nüshaları için eşit olarak ödenecektir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN SÜRESİ – İŞ
SÖZLEŞMENİN SÜRESİ – İŞ
.... Yıl ........... Ay süreli olan bu
iş sözleşmesi, ...../...../.......... tarihinde başlamış olup, ...../..../......
tahinde her hangi bir bildirim yapılmaksızın kendiliğinden sona erer. İşveren gerektiğinde
süresi dolmadan da sözleşmeyi feshedebilir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN SÜRESİNDEN EVVEL FESHİ - GENEL
SÖZLEŞMENİN SÜRESİNDEN EVVEL FESHİ - GENEL
Taraflardan herhangi biri işbu Sözleşme ile kendisine düşen görevlerden herhangi
birini yerine getirmez veya Sözleşme hükümlerine aykırı davranır ise, diğer taraf
yazılı ihbarda bulunarak nedenlerini de belirtmek suretiyle diğer tarafa ………… gün
içerisinde bu aykırı davranışı düzeltmesini veya kendisine düşen sorumluluğu yerine
getirmesini talep eder. Diğer taraf işbu süre içerisinde kendisine düşen edimi yerine
getirmez, Sözleşmeye aykırı davranışını düzeltmez ise, diğer taraf yazılı olarak
gerekçesini de belirtmek suretiyle işbu Sözleşmeyi süresinden evvel sonlandırabilir.
Ancak yukarıda mücbir sebepler maddesinde belirtilen hususların zuhuru halinde
mücbir sebep süresinin 2 aydan fazla uzaması halinde, Taraflardan herhangi biri
Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN TAPUYA ŞERHİ – ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
SÖZLEŞMENİN TAPUYA ŞERHİ – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
İş bu sözleşme hükmü olarak arsa sahipleri bu sözleşmenin tapu siciline şerh
edilmesi yetkisini müteahhide koşulsuz olarak vermeyi kabul ve taahhüt ederler.
Bu sözleşme, tapuya şerh hususunda, arsa sahiplerinin müteahhide verdikleri yetki
belgesi ve vekaletnamedir. Müteahhidin tek başına müracaatı şerh için yeterlidir.
Ayrıca, başka bir şirket adına, iş bu sözleşmeyi tapuya şerh ettirebilir. Arsa sahipleri
bu hususu da muvafakat etmişlerdir.
Devamını Oku
- Blog
SÜRE UZATIMI - TAAHHÜT
SÜRE UZATIMI - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT kendi tutumu dışında kalan ve evvelden tayini
mümkün olmayan aşağıda gösterilen hallerde süre uzatımı talebinde bulunabilir:
a) ŞİRKET’in sebep olduğu haller:
- Yer
teslimi ve proje tesliminde ...
Devamını Oku
- Blog
ŞİRKET SIRLARI - GENEL
ŞİRKET SIRLARI - GENEL
XXX, ŞİRKET’in ürünleri, faturaları, ŞİRKETleri, ve diğer
ŞİRKET sebebi ile öğrendiği bilgileri ve şirket sırlarını üçüncü kişi ve kuruluşlara
açıklamayacak, ŞİRKET ürünlerini, ŞİRKET’in yazılı emri dışında depo dışına çıkarmayacak,
ŞİRKET ÜRÜNLERİ’nin her hangi birinin taklit, kopya ve kaçakçılığı ile uğraşan kişilerle,
ticari faaliyetde bulunmayacaktır. XXX kendi personelinin bu sözleşmeye aykırı her
hareket ve eyleminden adam çalıştıranın sorumluluğu prensibi ile ŞİRKET’e karşı
müteselsil olarak sorumludur. XXX’in bu maddeye aykırı halinin tespit edilmesi halinde
ŞİRKET’e ........................USD cezayı şart ödemeyi gayri kabili rücu olarak
kayıtsız ve şartsız kabul ve taahhüt eder.
Devamını Oku
- Blog
ŞİRKET TEMSİLCİSİ -TAAHHÜT
ŞİRKET TEMSİLCİSİ -TAAHHÜT
Yapım sırasında ALT MÜTEAHHİT’in muhatap olacağı şirket temsilcisinin
adı, SÖZLEŞME’nin imzalanmasından sonra yazılı olarak ALT MÜTEAHHİT’e bildirilecektir.
Devamını Oku
- Blog
TAKİP, MAHKEME MASRAFLARI ve AVUKATLIK ÜCRETLERİ - GENEL
TAKİP, MAHKEME MASRAFLARI ve AVUKATLIK
ÜCRETLERİ - GENEL
İşbu sözleşmeden doğan borçların tahsili hususunda ALACAKLI’ nın mahkeme ve
icra dairelerinde takibat yapmak mecburiyetinde kalması halinde, bu yolda yapılacak
bütün masraflar, anapara, faiz ve masraflarla birlikte Avukatlık vekalet ücretini,
icra dairesinde tahakkuk edecek cezaevi harcını ALACAKLI’ ya ödemeyi BORÇLU kabul
ve taahhüt eder.
Devamını Oku
- Blog
Tarafların İlişkileri - GENEL.
Tarafların İlişkileri - GENEL
13.1.1. ................, kendi adına ve sorumluluğu kendisine ait olmak üzere bağımsız
bir sözleşmeli olarak hareket etmektedir. ................ ve ................ arasında
işbu Anlaşma ile tesis edilmiş olan ilişki sadece bağımsız sözleşmeli ilişkisidir.
................ bağımsız bir bayidir ve hiçbir şekilde ................’nin acentası
veya yasal temsilcisi değildir ve ................’nın hiçbir çalışanı da hiçbir
durumda ................’nin bir çalışanı olarak görülemez.
13.1.2. ................’nın ................ adına sarih veya dolaylı herhangi bir
yükümlülük üstlenme yetkisi yoktur. ................, bu maddenin hükümlerinin aksine
olacak şekilde herhangi bir kişiye herhangi bir garanti sunamaz.
Devamını Oku
- Blog
TASARIMLARIN ONAYI VE MİMAR SEÇİLMESİ – ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
TASARIMLARIN ONAYI VE MİMAR SEÇİLMESİ – KAT KARŞILIĞI
İNŞAAT
Tasarım Ek-1’deki esas mahal listesine göre yapılacaktır. Projenin her bir Gelişim
Etabı ile ilgili olan yerleşim planı, mimari çizimler ve esas mahal listesi değişiklikleri
arsa sahiplerinin ...
Devamını Oku
- Blog
TAŞIYAN’ın Sorumlulukları Hakları -TAŞIMA.
TAŞIYAN’ın Sorumlulukları Hakları -TAŞIMA
TAŞIYAN, teslim aldığı malı, kendisine TAŞITAN tarafından verilen meşru talimata
uygun surette ve kararlaştırılan sürede alıcıya teslim etmek zorundadır.
TAŞIYAN, bu sözleşmeden doğan yükümünü ifa için TAŞITAN’a ...
Devamını Oku