- Yargıtay
5. Hukuk Dairesi 2025/9751 E. 2026/5274 K. 30.03.2026 .T
5. Hukuk Dairesi 2025/9751 E. , 2026/5274 K.
"İçtihat Metni"
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/4068 Esas, 2025/701 Karar
KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 13. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/693 Esas, 2023/1125 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece ...
| # | İlişkili Mevzuat Madde | Açıklama | İşlem |
|---|---|---|---|
| 1 |
II - Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı:
Madde No: 6 |
Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su saati yuvaları, tuvalet gibi eklentiler, ait olduğu bağımsız böl... | Görüntüle |
| 2 |
C) Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüf'a) hakkı:
I - Ortaklığın giderilmesi:
Madde No: 7 |
Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez. Bağımsız bölümler, bağımsız bir gayrimenkul gibi dava ve takip konusu olabilir bunlarda ortaklığın gideri... | Görüntüle |
| 3 |
II- Öncelikle satınalma hakkı:
Madde No: 8 |
(Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/3 md.) Kat mülkiyeti kurulmuş bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin veya kat irtifakı bağlanmış arsa payının satılması halinde diğer kat maliklerini... | Görüntüle |
| 4 |
D) Genel hükümlerin uygulanma alanı:
Madde No: 9 |
Kat mülkiyetine veya kat irtifakına ait kütük kaydında veya kat malikleri arasındaki sözleşmede veya yönetim planında veya bu kanunda hüküm bulunmayan hallerde, kat mülkiyetinden doğan anlaşmazlıklar,... | Görüntüle |
| 5 |
A) Genel kural:
Madde No: 10 |
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar. Anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti (Kat mülkiyeti) ne çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde... | Görüntüle |
| 6 |
II - Ortak yerler üzerinde :
Madde No: 16 |
Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel ... | Görüntüle |
| 7 |
III - Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının niteliği:
Madde No: 3 |
Kat mülkiyeti, arsa payı ve anagayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir. (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/1 md.) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, bu mülkiyete konu olan anag... | Görüntüle |
| 8 |
II - Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk:
Madde No: 19 |
Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün... | Görüntüle |
| 9 |
Bozma sebepleri
Madde No: 371 |
(1) Yargıtay, aşağıda belirtilen sebeplerden dolayı gerekçe göstererek temyiz olunan kararı kısmen veya tamamen bozar: a) Hukukun veya taraflar arasındaki sözleşmenin yanlış uygulanmış olması. b) Da... | Görüntüle |
| 10 |
Bozmaya uyma veya direnme[52]
Madde No: 373 |
(1) Yargıtay ilgili dairesinin tamamen veya kısmen bozma kararı, başvurunun bölge adliye mahkemesi tarafından esastan reddi kararına ilişkin ise bölge adliye mahkemesi kararı kaldırılarak dosya, karar... | Görüntüle |
Sende Yorum Yap
Yorumlar