"" aramanızda toplam 11,324,595 sonuç bulundu.
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
Madde No: 35
|Madde Başlık: II - Yöneticinin görevleri: 1. Genel yönetim işlerinin görülmesi:
Mevzuat Ağacı İlişkili Maddeler
Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; yönetim planında aksine hüküm olmadıkça, yönetici aşağıdaki işleri görür:
a) Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi;
b) Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, ...
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
Yönetici, kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur.
(Ek fıkra: 14/11/2007-5711/19 md.) Kat malikleri kurulu, ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar, kat maliklerini temsilen yöneticiye, toplu yapılarda ise ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulunca seçilen yöneticiye husumet yöneltilmesi suretiyle açılabilir. Yönetici, açılan davayı bütün kat maliklerine ve ada veya toplu yapı temsilciler kuruluna duyurur. Kurul kararının iptali halinde bu konudaki yargılama giderleri ortak giderlerden karşılanır.
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.
Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu denetim her üç ayda bir ...
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
Madde No: 52
|Madde Başlık: II - Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklarda :
Mevzuat Ağacı İlişkili Maddeler
Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce (Hava hakkı, oda mülkiyeti) gibi isimler altında kurulmuş olan haklar, bu kanunun yürürlüğe girmesinden başlıyarak üç yıl içinde, aşağıda yazılı hükümlere göre, bu kanun uyarınca kat mülkiyetine veya kat ...
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde istifade hakkı, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir.
Bu hakka devre mülk hakkı denir.
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
Devre mülk hakkı sahiplerinin hak ve borçları, yetki ve sorumluluklarının tespit ve uyuşmazlıkların çözümlenmesinde bu Kanunda, sözleşmede veya yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde Türk Medeni Kanunu ve ilgili diğer kanun hükümleri uygulanır.
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.
Toplu yapı kapsamındaki imar parsellerinin bitişik veya komşu olmaları şarttır. Ancak bu parseller arasında kalan ve imar plânına göre yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamuya ayrılan yerler için bu şart aranmaz. Toplu yapı kapsamındaki her imar parseli, kat irtifakının veya kat mülkiyetinin tesisinde ayrı ayrı dikkate alınır. Ancak, toplu yapı birden fazla imar parselini içeriyorsa, münferit parseller üzerinde toplu yapı hükümlerine tâbi olacak şekilde kat mülkiyeti ilişkisi kurulamaz.
Yapılar tamamlandıkça, tamamlanan yapılara ilişkin kat irtifakları kat mülkiyetine çevrilebilir.
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin malik hanesine, tahsis edildikleri toplu yapı kapsamındaki diğer parsellerin ada, parsel, blok ve bağımsız bölüm numaraları gösterilmek suretiyle tapu siciline kaydedilir ve bu suretle tahsis edildikleri parsellerde bulunan bağımsız bölümlerin ortak yeri olur.
Toplu yapı kapsamında bulunan birden çok yapının ortak sosyal ve alt yapı tesisleri bulundukları parsel veya yapıya bakılmaksızın, tahsis edildikleri bağımsız bölümlerin ortak yeri sayılır.
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin olarak, o blokta ...
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için tamamını kapsayan bir tek yönetim plânı düzenlenir. Yönetim plânı, toplu yapı kapsamındaki bütün kat maliklerini bağlar. Yönetim plânının değiştirilebilmesi için, toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısının beşte dördünün oyu şarttır.
Geçici yönetimle ilgili yönetim plânı hükümleri, toplu yapı alanındaki bağımsız bölüm maliklerinin beşte dördünün oylarıyla değiştirilebilir.
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
(Ek: 13/4/1983-2814/15 md.)
Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenir.
Devamını Oku
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Resmi Gazete No: 12038 | Kabul Tarihi: 6/23/1965 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 7/2/1965
Bu kanunun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.(10)(11)
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Musiki eserleri, her nevi sözlü ve sözsüz bestelerdir.
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Madde No: 11
|Madde Başlık: B) Eser sahipliği hakkında karineler: I – Sahibinin adı belirtilen eserlerde:
Mevzuat Ağacı İlişkili Maddeler
Yayımlanmış eser nüshalarında veya bir güzel sanat eserinin aslında, o eserin sahibi olarak adını veya bunun yerine tanınmış müstear adını kullanan kimse, aksi sabit oluncaya kadar o eserin sahibi sayılır.
(Değişik: 7/6/1995 - 4110/5 md.) Umumi yerlerde veya radyo-televizyon aracılığı ile verilen konferans ve temsillerde, mutad şekilde eser sahibi olarak tanıtılan kimse o eserin sahibi sayılır, meğer ki, birinci fıkradaki karine yoluyla diğer bir kimse eser sahibi sayılsın.
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Madde No: 12
|Madde Başlık: II – Sahibinin adı belirtilmiyen eserlerde:
Mevzuat Ağacı İlişkili Maddeler
Yayımlanmış olan bir eserin sahibi 11 inci maddeye göre belli olmadıkça, yayımlıyan ve o da belli değilse çoğaltan, eser sahibine ait hak ve salahiyetleri kendi namına kullanabilir.
Bu salahiyetler, 11 inci maddenin 2 nci fıkrasındaki karine ile eser sahibinin belli olmadığı hallerde konferansı verene veya temsili icra ettirene aittir.
Bu maddeye göre salahiyetli kimselerle asıl hak sahipleri arasındaki münasebetlere, aksi kararlaştırılmamışsa, adi vekalet hükümleri uygulanır.
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Madde No: 13
|Madde Başlık: A) Eser sahibinin hakları: I – Genel olarak:
Mevzuat Ağacı İlişkili Maddeler
Fikir ve sanat eserleri üzerinde sahiplerinin mali ve manevi menfaatleri bu kanun dairesinde himaye görür.
Eser sahibine tanınan hak ve salahiyetler eserin bütününe ve parçalarına şamildir.
(Değişik son fıkra: 3/3/2004-5101/10 md.) Filmlerin ilk tespitini ...
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Madde No: 14
|Madde Başlık: II – Manevi haklar: 1. Umuma arz salahiyeti:
Mevzuat Ağacı İlişkili Maddeler
Bir eserin umuma arzedilip edilmemesini, yayımlanma zamanını ve tarzını munhasıran eser sahibi tayin eder.
Bütünü veya esaslı bir kısmı alenileşmemiş olan, yahut ana hatları her hangi bir suretle henüz umuma tanıtılmıyan bir eserin muhtevası hakkında ancak o eserin sahibi malumat verebilir.
(Değişik: 21/2/2001 - 4630/8 md.) Eserin umuma arzedilmesi veya yayımlanma tarzı, sahibinin şeref ve itibarını zedeleyecek mahiyette ise eser sahibi, başkasına yazılı izin vermiş olsa bile eserin gerek aslının gerek işlenmiş şeklinin umuma tanıtılmasını veya yayımlanmasını menedebilir. Menetme yetkisinden sözleşme ile vazgeçmek hükümsüzdür. Diğer tarafın tazminat hakkı saklıdır.
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Bir eserden, onu işlemek suretiyle faydalanma hakkı munhasıran eser sahibine aittir.
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
(Değişik: 21/2/2001 -4630/14 md.)
Bir eserin aslını veya çoğaltılmış nüshalarını, kiralamak, ödünç vermek, satışa çıkarmak veya diğer yollarla dağıtmak hakkı münhasıran eser sahibine aittir.
Eser sahibinin izniyle yurt dışında çoğaltılmış nüshaların ...
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Bir eserden, (...) (1) doğrudan doğruya yahut işaret, ses veya resim nakline yarıyan aletlerle umumi mahallerde okumak, çalmak, oynamak ve göstermek gibi temsil suretiyle faydalanma hakkı munhasıran eser sahibine aittir.
Temsilin umuma arzedilmek üzere vukubulduğu mahalden başka bir yere herhangi bir teknik vasıta ile nakli de eser sahibine aittir.
(Ek: 1/11/1983 - 2936/4 md.) Temsil hakkı; eser sahibinin veya meslek birliğine üye olması halinde, yetki belgesinde belirttiği yetkiler çerçevesinde meslek birliğinin yazılı izni olmadan, diğer gerçek ve tüzelkişilerce kullanılamaz. Ancak, 33 üncü ve 43 üncü maddelerdeki hükümler saklıdır.
d) İşaret, ses ve/veya görüntü nakline yarayan araçlarla umuma iletim hakkı: (2)
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
(Mülga: 21/2/2001-4630/36 md.)
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Madde No: 38
|Madde Başlık: III - Hususi menfaat mülahazasiyle: 1. Şahsan kullanma:
Mevzuat Ağacı İlişkili Maddeler
(Değişik: 7/6/1995 - 4110/14 md.)
Bütün fikir ve sanat eserlerinin, (...) (2) kâr amacı güdülmeksizin şahsen kullanmaya mahsus çoğaltılması mümkündür. Ancak, bu çoğaltma hak sahibinin meşru menfaatlerine haklı bir sebep olmadan zarar veremez ya da eserden ...
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
(Değişik: 3/3/2004-5101/ 14 md.)
Radyo-televizyon kuruluşları, uydu ve kablolu yayın kuruluşları ile mevcut veya ileride bulunacak teknik imkânlardan yararlanarak yayın ve/veya iletim yapacak kuruluşlar, yayınlarında yararlanacakları opera, bale, tiyatro ...
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
Eser sahibi veya mirasçılarından mali bir hak veya böyle bir hakkı kullanma ruhsatını iktisap etmiş olan bir kimse, ancak bunların yazılı muvafakatiyle bu hakkı veya kullanma ruhsatını diğer birine devredebilir.
İşleme hakkının devrinde, devren iktisap eden kimse hakkında da eser sahibi veya mirasçılarının aynı suretle muvafakatı şarttır.
Devamını Oku
5846-FİKİR VE SANAT ESERLERİ KANUNU
Resmi Gazete No: 7981 | Kabul Tarihi: 12/5/1951 | Resmi Gazete Yayın Tarihi: 12/13/1951
İleride çıkarılacak mevzuatın eser sahibine tanıması muhtemel mali hakların devrine veya bunların başkaları tarafından kullanılmasına mütaallik sözleşmeler batıldır.
İleride çıkarılacak mevzuatla mali hakların şümulünün genişletilmesi veya koruma süresinin uzatılmasından doğacak salahiyetlerden vazgeçmeyi yahut bunların devrini ihtiva eden sözleşmeler hakkında aynı hüküm caridir.
Devamını Oku