Toplam 5.549 sonuç bulundu.
- Blog
KANUNİ İKAMETGAH 2- GENEL
KANUNİ İKAMETGAH - GENEL
İşbu sözleşmede yer alan hususların yerine getirilmesi ve taraflara tebligat
yapılabilmesi için aşağıda isim ve imzası yanında yazılı yeri kanuni ikametgah olarak
ittihaz ettiğini, bu adrese yapılacak tebligatların şahsına yapılmış sayılacağını,
diğer bir mahali kanuni ikametgah olarak ittihaz edecek olurlarsa yeni adresi en
kısa zamanda noter aracılığı ile karşı tarafa bildirmeyi, bildirmedikleri taktirde
aşağıda yazılı adresi her türlü takibat icrası için lüzumlu kanuni ikametgah adres
ve itibar eylediğini taraflar kabul eder.
Devamını Oku
- Blog
KANUNLARDAKİ DEĞİŞİKLİKLER - GENEL
KANUNLARDAKİ DEĞİŞİKLİKLER - GENEL
MADDE 41- SÖZLEŞME’nin ifası sırasında çıkabilecek
kanun, kararname, tüzük, yönetmelik ve diğer işlemlerden kaynaklanabilecek ek masraflar
tamamen XXXXXX tarafından karşılanacaktır.
Devamını Oku
- Blog
KAT İRTİFAKI TESİSİ – ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT
KAT İRTİFAKI TESİSİ – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
Satış vaadi vekat karşılığı inşaat anlaşmasına konu gayri menkuller ile ilgili
teminat ipoteği alındıktan sonra, mevzi imar planının hazırlanacak avan proje ve
kati projelerinin tasdikinden sonra 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince kâr
irtifakı tesisi edilecektir. Bu işlemler ile ilgili vergi, resim ve harçlar müteahhit
tarafından karşılanacaktır. Kat irtifakı tesisinde % ......... müteahhit ve % .........
arsa sahipleri oranında konut, villa ve ticaret merkezlerinin bölüşümü yapılacaktır.
Hangi bölümün kime ait olacağı ayrı bir protokolle belirlenecektir.
Devamını Oku
- Blog
KESİN KABUL - TAAHHÜT
KESİN KABUL - TAAHHÜT
İŞVEREN’in MUKAVELE konusu işlerin tümü için yapacağı kesin
kabule paralel olarak yapılacaktır. Ancak İŞVEREN işin tümü için yapacağı bu kabul
işleminin, ALT MÜTEAHHİT’in kendi işini tamamlayıp kesin kabul istemesi tarihinden
itibaren ... aydan daha fazla gecikmesi halinde, İŞVEREN’in yapacağı kabulden bağımsız
olarak ALT MÜTEAHHİT yükleniminde biten işin kesin kabulü ŞİRKET tarafından yapılabilecektir.
Kesin kabulün yapılabilmesi için ALT MÜTEAHHİT’ten kaynaklanan
herhangi bir kusur, noksan veya hatanın bulunmaması, İŞLERİN tüm istenenlere uyularak
ikmal edilmiş olması şarttır. Şayet böyle hata, noksan ve kusurlar tespit edilecek
olursa, yukarıda madde 31’de öngörülen ihtar, süre verilmesi, nam ve hesaba ikmal
edilmesi işlemleri uygulanacaktır.
Devamını Oku
- Blog
KESİN TEMİNAT - TAAHHÜT
KESİN TEMİNAT - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT yukarıda 7’nci maddede yer alan sözleme tutarının
….. oranındaki bir tutarı kesin teminat teşkil etmek üzere nakit, hazine bonosu,
devlet tahvili, banka teminat mektubu veya ALT MÜTEAHHİT tarafından usulüne uygun
olarak tanzim ve imzalanacak bonoları) bu SÖZLEŞME’nin imzalanmasından itibaren
........ hafta zarfında ŞİRKET’e tevdi
edecektir.
Bu teminat SGK’dan ilişiksizlik belgesi getirilmesi, ALT
MÜTEAHHİT’in yaptığı işlerin İŞVEREN tarafından geçici kabule şayan bulunması, kesin
kabulün yapılmasından sonra ŞİRKET’e hiçbir borcunun kalmadığının saptanması, ayrıca
aşağıda madde 17’de açıklandığı biçimde ŞİRKET aleyhine açılacak davaların veya
takiplerin kesin sonucunun alınmasını ve hükmedilen tutarın ALT MÜTEAHHİT tarafından
ŞİRKET’e tamamen ödenmesini takiben ..... gün içinde iade olunacaktır. ŞİRKET aynı
nedenle kesin teminattan ALT MÜTEAHHİT’in borcunu mahsup edebilecektir.
Devamını Oku
- Blog
MENFAAT ÇATIŞMALARI - DANIŞMANLIK.
MENFAAT ÇATIŞMALARI - DANIŞMANLIK
Aksi Taraflarca karşılıklı ve yazılı olarak kararlaştırılmadıkça, Danışman,
Bağlı Şirketleri veya usul ve füruu, veya Şirket veya Bağlı Kişileri ile doğrudan
ve/veya dolaylı olarak ticari menfaati bulunan hiçbir kişi ve/veya kuruluş ....’ye
katılımları haricinde Türkiye’de diğer hiçbir medya ve televizyon faaliyetlerini
doğrudan veya dolaylı olarak yönetemez veya buna katılamazlar. Ayrıca Danışman Sözleşmenin
sona ermesinden itibaren .................. yıl süre ile hiç bir şekilde ortak,
yönetici, idari personel veya her ne nam altında olursa olsun medya ve televizyon
sektöründe faaliyet göstermeyecektir.
Devamını Oku
- Blog
MÜCBİR SEBEPLER VE BEKLENİLMEYEN HALLER - GENEL
MÜCBİR SEBEPLER VE BEKLENİLMEYEN
HALLER - GENEL
1. Taraflarca sözleşmenin imzası sırasında öngörülemeyen ve
sözleşmenin imzalandığı tarihte var olmayan tarafların her ikisinin veya birinin
çalışma imkanlarını kısmen veya tamamen, geçici veya daimi olarak durduracak şekilde
ve derecede meydana gelen, doğal afetler, harp, yangın, grev vb. gibi mücbir sebepler
ile Hükümet tarafından alınmış kararlar gibi, tarafların kontrolü haricinde ortaya
çıkan hallerde taraflar sorumlu olmayacaktır. Mücbir sebep ve/veya beklenmeyen hallerin ortaya çıkışı derhal yazılı olarak karşı tarafa
bildirilecek ve resmi belgeler ile tevsik edilecektir. Bu halin .... aydan fazla
sürmesi halinde sözleşme taraflardan birinin yazılı bildirimiyle fesh olacaktır.
2. Taraflardan hiçbiri, yukarıda açıklanan durumlar nedeniyle
sözleşmeyi feshetme ve/veya sözleşmenin uygulanmaması veya gecikmesi nedeniyle uğradığı
zararları talep etme hakkına sahip olmayacaktır.
Devamını Oku
- Blog
MÜCBİR SEBEPLER, KANITLANMASI VE SONUÇLARI – DİZİ FİLM
MÜCBİR
SEBEPLER, KANITLANMASI VE SONUÇLARI – DİZİ FİLM
10.1. Kanunlarda belirtilen mücbir
sebep halleri yanında, taraflar birbirlerine karşı üstlendikleri yükümlülükleri
aşağıda sayılı sebeplerden dolayı yerine getiremedikleri takdirde herhangi bir
sorumluluk altında kalmayacaklardır. Bu haller şunlardır:
• Türkiye veya ilgili ülke resmi
makamlarının yükümlülüklerin yerine getirilmesini geciktiren veya bunları
imkansız kılan karar, eylem ve işlemleri
• Grev ve lokavt hali
• Deprem, doğal afetler, harp ve
abluka hali
• Televizyon kanalının diziyi
durdurma veya sona erdirme kararı
• Televizyon kanalının herhangi bir
idari ve/veya fiili sebepten dolayı yayın yapamaması
10.2. Mücbir sebebin sona
erdiği tarihten itibaren ….. ay içinde sözleşme hükümleri yeniden uygulanır.
Ancak ŞİRKET’in sözleşmeyi tek taraflı ve ihbarsız olarak feshetme hak ve
yetkisi saklıdır.
Devamını Oku
- Blog
MÜTEAHHİDİN BİRDEN FAZLA OLMASI HALİ - TAAHHÜT
MÜTEAHHİDİN BİRDEN FAZLA OLMASI HALİ - TAAHHÜT
Birden fazla gerçek veya tüzel kişi tarafından birlikte yapılan taahhütlerde,
müteahhitlerden birinin ölümü, iflası, tutuklanması veya hüküm giymesi gibi durumlar
sözleşmenin devamına engel olmaz.
Birlikte yapılan taahhütlerde idareye pilot firma olarak bildirilen firmanın
şahıs veya ortaklık olmasına göre,ölüm, iflas veya dağılma hallerinde sözleşme kendiliğindensona
erer. Ölüm halinde (49). Madde, iflas veya dağılma hallerinde (50). Madde hükümleri
uygulanır. Ancak, diğer müteahhitlerin teklifte bulunması ve idarenin uygun görmesi
halinde sözleşme yenilenerek işe devam edilir.
Pilot firmadan başka, grupta bulunan herhangi bir ortak şahsın ölüm veya ortak
şirketin herhangi bir nedenle dağılması halinde, pilot firma ve grubun diğer ortakları,
teminat dahil, işin o ortağa yüklediği sorumlulukları da üzerlerine alarak işi bitirirler.
Devamını Oku
- Blog
NİHAİ SÖZLEŞME - GENEL
NİHAİ SÖZLEŞME - GENEL
Bu sözleşme bu konudaki tüm önceki uzlaşma veya anlaşmaları sona erdirerek onların
yerine geçer. Bu sözleşme yalnızca her iki tarafın yetkilileri eliyle imzalanmış
bir yazıyla değiştirebilir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞME ŞARTLARINDA DEĞİŞİKLİK - ABONELİK
SÖZLEŞME ŞARTLARINDA DEĞİŞİKLİK - ABONELİK
Aboneler sözleşme şartlarının herhangi bir maddesinde
yetkili makamların kararı ile yapılacak değişikliklere uymayı peşinen kabul
eder. Bu değişiklikler mahalli yayın vasıtalarıyla ilan edildikten sonra abonelere
tatbik edilir. Bu değişikliği kabul etmeyen aboneler işletmeye müracaat ederek
sözleşmenin feshini isteyebilir.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN FESHİ - GENEL
SÖZLEŞMENİN FESHİ - GENEL
Taraflardan biri, bu sözleşmede yazılı vecibelerden herhangi
birini yerine getirmezse, diğer taraf bu durumu yazılı olarak bildirecek ve durumun
........ gün içinde düzeltilmesini isteyecektir.
Durum bu süre içinde tashih edilmediği takdirde, ilgili taraf sözleşmeyi feshetme
hakkına sahip olacaktır.
Bu sözleşmenin, XYZ’in vecibelerini yerine getirmemesi nedeniyle
Üniversite tarafından feshedilmesi halinde, Üniversite o zamana kadar yaptığı işlerin
tam ücretini, ayrıca bakiye işlerin ücretinin % ........’ini almaya hak kazanır. XYZ bu meblağları ........ gün içinde ödeyecektir.
Sözleşmenin Üniversite vecibelerini yerine getirmemesi yüzünden
XYZ tarafından feshedilmesi halinde; Üniversite sadece o zamana kadar yaptığı işlere
tekabül eden bedeli almaya hak kazanır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN FESHİ - TAAHHÜT
SÖZLEŞMENİN FESHİ - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT,
a) SÖZLEŞME ve eklerinde tayin olunan taahhüt
ve vecibelerinden herhangi birine riayet etmezse,
b) SÖZLEŞME’nin imzalanmasından ve yer tesliminden
itibaren madde 13’te belirtilen süre içinde işe başlamazsa,
c) Gereğine göre yeteri kadar makina, teçhizat,
araç-gereç ve işçi ile işe devam etmezse,
d) ALT MÜTEAHHİT aleyhine iflas ya da icra
takibinde bulunulur ya da ihtiyati haciz uygulanırsa,
e) İŞLER’i İş Programına göre ... günden fazla
geciktirirse ŞİRKET sözleşmeyi feshetmeye yetkilidir. Sözleşme feshedildiği takdirde
ALT MÜTEAHHİT’in teminatları cezai şart olarak gelir kaydolunur. SÖZLEŞME’nin feshi
halinde ŞİRKET, İŞLER’i, ALT MÜTEAHHİT nam ve hesabına kendisi ifa edebilir veya
üçüncü taraf veya taraflara yaptırabilir. Müteakiben tasfiye hesabı yapılır. Gelir
kaydedilen bu teminatlar, ALT MÜTEAHHİT’in borcuna mahsup edilmez.
MÜTEAHHİT’in sözleşmenin feshi nedeniyle uğradığı zarar ve
ziyanı ayrıca talep hakkı saklıdır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN İNFİSAHI - TAAHHÜT
SÖZLEŞMENİN İNFİSAHI - TAAHHÜT
TARAFLAR’dan kaynaklanan nedenler dışında veya mücbir sebeplerle
işin başlatılması, devamı ya da bitirilmesi imkansız olur ve bu imkansızlık ………..günden
fazla sürerse işbu SÖZLEŞME kendiliğinden münfesih olur. İnfisah durumunda TARAFLAR
karşılıklı olarak zarar, ziyan ve kâr mahrumiyeti talebinde bulunmazlar.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ VE SÜRESİ - GENEL
SÖZLEŞMENİN YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ VE SÜRESİ
- GENEL
İşbu sözleşme taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer. Bu sözleşmenin
süresi yürürlük tarihinden itibaren … yıldır. Sözleşme taraflardan birinin sözleşme
süresinin hitamından … ay önce yazılı bildirimi ile sona erdirilmediği takdirde,
aynı koşullarla gelecek her yıl için yürürlükte kalır.
Devamını Oku
- Blog
TALİMATLARIN YAZILI OLMASI -TAAHHÜT
TALİMATLARIN YAZILI OLMASI -TAAHHÜT
Talimatlar, yalnızca Şirket Temsilcisi tarafından ve yazılı
olarak verilecektir. Ancak Şirket Temsilcisinin gerekli gördüğü hallerde sözlü olarak
verdiği talimat ...(....) iş günü içinde yazılı olarak bildirilecektir.
Devamını Oku
- Blog
TEMİNAT - SATIŞ
TEMİNAT
- SATIŞ
Alıcı, sözleşme tarihinde satış bedelinin vadeye bağlanan
tutarı olan .............. ABD Doları ile bu tutarın ödeme tarihindeki ABD Doları
bazında yıllık % ...... vade farkını (faiz) ve sözleşmede yer alan cezai şart veya
şatların ödenmesini ...
Devamını Oku
- Blog
TEMİNAT KESİNTİSİ VE İADESİ - TAAHHÜT
TEMİNAT KESİNTİSİ VE İADESİ - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT hakedişlerinden % ... oranında bir tutar nakdi
teminat teşkil etmek üzere kesilir.
Bu teminatın % ....’si SGK’dan ilişiksizlik belgesi getirilmesi
ve ALT MÜTEAHHİT’in yaptığı işlerin İŞVEREN tarafından kabul edilebilir bulunması
halinde iade edilir. Geri kalan % ...’si İŞLER’in kesin kabulünün yapılmasından
sonra ve ŞİRKET’e hiçbir borcunun kalmadığının saptanmasını takiben veya karşılığında
teminat mektubu verildiğinde iade olunacaktır. Ancak, ALT MÜTEAHHİT’in faaliyetlerinden
dolayı ŞİRKET aleyhine açılmış ve henüz sonuçlanmamış davaların muhtemel riskini
madde 9’da kayıtlı kesin teminat tutarı karşılamamakta ise, ŞİRKET, teminat kesintilerinden,
aradaki fark kadar bir tevkifat yapabilecektir.
Devamını Oku
- Blog
TEMİNAT SÜRESİ - TAAHHÜT
TEMİNAT SÜRESİ - TAAHHÜT
Geçici kabul ile kesin kabul arasında geçecek süreye teminat süresi denir.
Bütün yapım ve hizmet işlerinde teminat süresi genel olarak ........ aydır.
Ancak bu işlerin özelliğine göre teminat süreleri arttırılabilir veya eksiltilebilir.
Bu süreler sözleşme veya eklerinde belirtilir.
Devamını Oku
- Blog
TEMİNAT SÜRESİNDEKİ BAKIM VE GİDERLER - TAAHHÜT
TEMİNAT SÜRESİNDEKİ BAKIM VE GİDERLER - TAAHHÜT
Müteahhit işlerin, teminat süresi içindeki bakımını yapmak ve tümünü iyi bir
şekilde korumak ve çıkabilecek kusur ve aksaklıkları gidermek zorundadır.
İdareler, işin önem ve niteliğini gözönünde bulundurarak, teminat süresi için
müteahhitlerin bakımlarını yapmakla yükümlü oldukları hususlarda sözleşme ve eklere
özel hükümler koyarlar.
Ancak bitirilmiş yapıların idare tarafından kullanılma ve işletilmesinde kaynaklanan
veya müteahhidin kusurları dışındaki nedenlerin gerektiği onarımlar bazı yükümlülüğünün
dışındadır.
Kullanma ve işletme sonucu olmaksızın ortaya çıkan kusur ve aksaklıkların giderilmesi
ve teminat süresince işlerin bakım giderleri müteahhide aittir.
Devamını Oku
- Blog
Temlik, Klüli ve Cüz’i Haller – GENEL
Temlik, Klüli ve Cüz’i Haller – GENEL
İşbu Sözleşme Taraflardan
herhangi biri tarafından diğer Tarafın yazılı onayı alınmadan temlik edilemez. Bu
sözleşme, hem Tarafları, hem de onların külli ve cüz’i haleflerini, kanuni temsilcilerini,
vasiyeti tenfiz memurlarını ve izin verilen devralanlarını bağlar ve hem Taraflar,
hem de onların külli halefleri, vasiyeti tenfiz memurları, kanuni temsilcileri ve
izin verilen devralanları için bağlayıcıdır ve bunlar yararına uygulanır.
Devamını Oku
- Blog
UYGULANACAK HUKUK - GENEL
UYGULANACAK HUKUK - GENEL
Uygulanacak Hukuk: İşbu Sözleşmeden doğan ihtilaflara ....... Hukuku uygulanacaktır.
Tahkim: Taraflar işbu Sözleşme’nin tatbik ve tefsirinden doğacak her türlü uyuşmazlıkları
önce kendi aralarında sulhen halletmeye gayret ...
Devamını Oku
- Blog
ÜCRET ÖDEME ZAMANI – İŞ
ÜCRET ÖDEME ZAMANI – İŞ
İşçi ücreti ayda bir ödenir. Her ayın ücreti, mücbir bir neden olmadıkça, ödeme
gününde itibaren en geç ........ gün içinde ödenir.
Devamını Oku
- Blog
YASAL DELİLLER - GENEL
YASAL DELİLLER - GENEL
İşbu Protokolün uygulamasından doğabilecek her türlü ihtilafta her iki tarafın
ticari defter ve kayıtları, mikrofilm, mikrofiş ve bilgisayar kayıtlarının faks
kayıt ve yazıların, çıktıların H.M.K. 193. maddesi uyarınca geçerli, bağlayıcı,
kesin ve münhasır delil teşkil edeceğini, bu maddenin yazılı delil sözleşmesi olduğunu
taraflar kabul ederler.
Devamını Oku
- Blog
Yükleme Boşaltma -TAŞIMA
Yükleme / Boşaltma -TAŞIMA
a. Yükleme ve boşaltma işlemleri asla TAŞIYAN’ın veya istihdam ettikleri ile
yardımcı şahısların sorumluluğunda değildir. TAŞITAN, yükleme ve boşaltmanın yükün,
yolun ve aracın özelliklerine göre en iyi şekilde gerçekleştirilmesini sağlamakla
yükümlüdür.
b. Yükleme işi TAŞIYAN’a ait olmadığından, TAŞIYAN’ın bir elemanının yahut şoförünün
CMR Frachtbrief üzerine veya başka bir taşıma belgesine ”malı iyi durumda teslim
aldığı “ yolundaki beyanı ve imzası TAŞIYAN’ı sorumluluk altına sokmaz.
Devamını Oku