Toplam 5.549 sonuç bulundu.
- Blog
İŞ MİKTARINDA ARTMA VE EKSİLMELER, İLAVE İŞLER -TAAHHÜT#SÖZLEŞME
İŞ MİKTARINDA ARTMA VE EKSİLMELER, İLAVE İŞLER -TAAHHÜT
İş miktarında ŞİRKET işbu SÖZLEŞME bedelinin % ...’u oranında
ilave veya aynı oranda indirim yapmakta serbest olup, ŞİRKET’in böyle bir kararına
karşı ALT MÜTEAHHİT’in itiraz hakkı olmayacaktır. Açıklanan yetkinin ŞİRKET tarafından
kullanılması halinde birim fiyatlarda hiçbir değişiklik olmayacaktır ve İŞLER SÖZLEŞME’de
belirtilen koşullar ve birim fiyatlarla yapılarak bitirilecektir. Keza, sözkonusu
yetkinin kullanılmasından dolayı ALT MÜTEAHHİT herhangi bir zarar veya ziyan talebinde
bulunamaz.
Devamını Oku
- Blog
İŞ PROGRAMI - TAAHHÜT#SÖZLEŞME
İŞ PROGRAMI - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT, işin başlamasından itibaren ....(......) gün
içinde, kendi taahhüdü İŞLER için ŞİRKET ile işbirliği yaparak ayrıntılı bir iş
programı hazırlayacaktır.
İŞLER’de, İş Programına göre gecikme ihtimalinin belirmesi
veya gecikmenin olması halinde, Şirket Temsilcisinin isteği üzerine ALT MÜTEAHHİT,
İş Programında İŞLER’in zamanında bitirilmesi için gerekli değişiklikleri yaparak
onay için ŞİRKET’e sunacaktır. Bu revize iş programı ŞİRKET’in onayından sonra yürürlüğe
girecek, ancak ALT MÜTEAHHİT’in bu SÖZLEŞME’den doğan sorumlulukları, aksi yazılı
olarak ve açıkça belirtilmedikçe değişmeyecektir.
Devamını Oku
- Blog
İHTİLAFLARIN HALLİ#SÖZLEŞME
İHTİLAFLARIN HALLİ
Taraflar arasında çıkabilecek ihtilaflarda İŞİ VEREN’in defter ve kayıtları
kesin delil teşkil edecektir. Sözleşme metinleri arasında farklılık bulunduğu
taktirde İŞİ VEREN’in elinde bulunan metin doğru kabul edilerek ihtilafın
çözümünde esas alınacaktır. İhtilafların çözümü için yapılacak yazışmalar
taraflar için herhangi bir hak ve yükümlülük doğurmaz.
Devamını Oku
- Blog
KAT İRTİFAKI TESİSİ – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT#SÖZLEŞME
KAT İRTİFAKI TESİSİ – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
Satış vaadi vekat karşılığı inşaat anlaşmasına konu gayri menkuller ile ilgili
teminat ipoteği alındıktan sonra, mevzi imar planının hazırlanacak avan proje ve
kati projelerinin tasdikinden sonra 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince kâr
irtifakı tesisi edilecektir. Bu işlemler ile ilgili vergi, resim ve harçlar müteahhit
tarafından karşılanacaktır. Kat irtifakı tesisinde % ......... müteahhit ve % .........
arsa sahipleri oranında konut, villa ve ticaret merkezlerinin bölüşümü yapılacaktır.
Hangi bölümün kime ait olacağı ayrı bir protokolle belirlenecektir.
Devamını Oku
- Blog
KESİN TEMİNAT - TAAHHÜT#SÖZLEŞME
KESİN TEMİNAT - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT yukarıda 7’nci maddede yer alan sözleme tutarının
….. oranındaki bir tutarı kesin teminat teşkil etmek üzere nakit, hazine bonosu,
devlet tahvili, banka teminat mektubu veya ALT MÜTEAHHİT tarafından usulüne uygun
olarak tanzim ve imzalanacak bonoları) bu SÖZLEŞME’nin imzalanmasından itibaren
........ hafta zarfında ŞİRKET’e tevdi
edecektir.
Bu teminat SGK’dan ilişiksizlik belgesi getirilmesi, ALT
MÜTEAHHİT’in yaptığı işlerin İŞVEREN tarafından geçici kabule şayan bulunması, kesin
kabulün yapılmasından sonra ŞİRKET’e hiçbir borcunun kalmadığının saptanması, ayrıca
aşağıda madde 17’de açıklandığı biçimde ŞİRKET aleyhine açılacak davaların veya
takiplerin kesin sonucunun alınmasını ve hükmedilen tutarın ALT MÜTEAHHİT tarafından
ŞİRKET’e tamamen ödenmesini takiben ..... gün içinde iade olunacaktır. ŞİRKET aynı
nedenle kesin teminattan ALT MÜTEAHHİT’in borcunu mahsup edebilecektir.
Devamını Oku
- Blog
MADDE BAŞLIKLARI-KELİME HATALARI#SÖZLEŞME
MADDE BAŞLIKLARI-KELİME HATALARI - GENEL
Bu Sözleşme’deki madde başlıkları sadece kolaylık amacıyla konulmuştur ve bu
Sözleşme’nin herhangi bir bölümünü teşkil etmedikleri gibi, Sözleşme’nin anlamını
veya yorumlanmasını da herhangi bir şekilde etkilemezler. İşbu sözleşme metninde
yer alan bir kelimenin ve/veya madde başlığının yanlış veya eksik yazılmış olması
sözleşmenin yorumlanması açısından bir değer ifade etmez ayrıca sözleşme hükümlerinin
geçerliliğine olumsuz bir etkide bulunmaz. Taraflar bu hususu kabul ederler.
Devamını Oku
- Blog
MÜCBİR SEBEPLER VE BEKLENİLMEYEN HALLER - GENEL#SÖZLEŞME
MÜCBİR SEBEPLER VE BEKLENİLMEYEN
HALLER - GENEL
1. Taraflarca sözleşmenin imzası sırasında öngörülemeyen ve
sözleşmenin imzalandığı tarihte var olmayan tarafların her ikisinin veya birinin
çalışma imkanlarını kısmen veya tamamen, geçici veya daimi olarak durduracak şekilde
ve derecede meydana gelen, doğal afetler, harp, yangın, grev vb. gibi mücbir sebepler
ile Hükümet tarafından alınmış kararlar gibi, tarafların kontrolü haricinde ortaya
çıkan hallerde taraflar sorumlu olmayacaktır. Mücbir sebep ve/veya beklenmeyen hallerin ortaya çıkışı derhal yazılı olarak karşı tarafa
bildirilecek ve resmi belgeler ile tevsik edilecektir. Bu halin .... aydan fazla
sürmesi halinde sözleşme taraflardan birinin yazılı bildirimiyle fesh olacaktır.
2. Taraflardan hiçbiri, yukarıda açıklanan durumlar nedeniyle
sözleşmeyi feshetme ve/veya sözleşmenin uygulanmaması veya gecikmesi nedeniyle uğradığı
zararları talep etme hakkına sahip olmayacaktır.
Devamını Oku
- Blog
MÜTEAHHİDİN SORUMLULUĞU 2 – KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
Müteahhit inşaat yükümlülüğünü yerli ve yabancı istediği ortakları almak suretiyle
bir konsorsiyum veya şirket halinde ifa edebilirler veya bu mukaveleden doğan bilcümle
haklarını başka hakiki veya hükmi şahıslara devredebilirler. Şu kadar ki müteahhidin
müteselsil sorumluluğu devam eder.
Devamını Oku
- Blog
SATIŞ BEDELİ VE ÖDENMESİ -FİNANSAL KİRALAMA#SÖZLEŞME
SATIŞ BEDELİ VE ÖDENMESİ
-FİNANSAL KİRALAMA
Cihazın satış bedeli peşin ...............-USD+KDV’dir.
Cihazın satın alınması için Finansal Kiralama Sözlemesi yapılması halinde
fatura .............. tarafından Finansal Kiralama şirketine kesilecek ve ödeme
Finansal Kiralama şirketi tarafından nakden yapılacaktır.
MÜŞTERİ cihazı Finansal Kiralama yöntemi ile satın alsa dahi işbu sözleşme
geçerli olacak makine Finansal Kiralama Şirketine satıldığı halde Müşteri bu
kere Kiracı olarak işbu sözleşmede yer alan yükümlülüklerini yerine getirecek
haklarını talep edebilecektir.
Bu durumda Finansal
Kiralama Sözleşmesinin süresinin dolması ve KİRACININ iştira hakkını kullanarak
cihazı alması halinde bu kere MÜŞTERİ malik sıfatı ile işbu sözleşmeden
kaynaklanan haklarını talep edebilecek, yükümlülüklerini de yerine getirecektir
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİKLERİ#SÖZLEŞME
SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİKLERİ
İşbu sözleşme ve eklerinde yer alan hükümler veya şartlarda herhangi bir
paragraf, cümle veya kelimesinde herhangi bir geçelrsizlik, iptal edilebilirlik
veya icra edilmezlik, yasaya herhangi bir şekilde aykırılık bulunması,
sözleşmenin diğer hükümlerin ve eklerin bağlayıcılığını etkilemez.
Taraflar, sözleşmede yazlılı olarak değişiklik yapabilirler. Değişiklik
metinleri taraflarca imzalanmak zorundadır. Sözleşme değişiklikleri için
yapılacak yazışmalar taraflar için herhangi bir hak ve yükümlülük doğurmaz.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMEDE YER ALMAYAN HÜKÜMLER - GENEL#SÖZLEŞME
SÖZLEŞMEDE YER ALMAYAN HÜKÜMLER - GENEL
Bu sözleşmede yeralmayan konularda, XXXX Sayılı Kanunun ve
bu Kanun ile ilgili mevzuatın, Türk Ticaret Kanunu’nun, Türk Vergi Kanunu’nun ve
Borçlar Kanunu’nunvekalet akdi hükümleri sistematik yorum ile birlikte uygulanır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN FESHİ - GENEL#SÖZLEŞME
SÖZLEŞMENİN FESHİ - GENEL
Taraflardan biri, bu sözleşmede yazılı vecibelerden herhangi
birini yerine getirmezse, diğer taraf bu durumu yazılı olarak bildirecek ve durumun
........ gün içinde düzeltilmesini isteyecektir.
Durum bu süre içinde tashih edilmediği takdirde, ilgili taraf sözleşmeyi feshetme
hakkına sahip olacaktır.
Bu sözleşmenin, XYZ’in vecibelerini yerine getirmemesi nedeniyle
Üniversite tarafından feshedilmesi halinde, Üniversite o zamana kadar yaptığı işlerin
tam ücretini, ayrıca bakiye işlerin ücretinin % ........’ini almaya hak kazanır. XYZ bu meblağları ........ gün içinde ödeyecektir.
Sözleşmenin Üniversite vecibelerini yerine getirmemesi yüzünden
XYZ tarafından feshedilmesi halinde; Üniversite sadece o zamana kadar yaptığı işlere
tekabül eden bedeli almaya hak kazanır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN KONUSU - ARİYET#SÖZLEŞME
SÖZLEŞMENİN KONUSU - ARİYET
İşbu sözleşmenin konusu,
mülkiyeti Ariyet Veren’e ait bulunan malın (ne olduğu yazılacak) .../.../... – .../.../...
tarihleri arasında Ariyet Alana, bedelsiz şekilde ariyet olarak kullandırılmasıdır.
Devamını Oku
- Blog
SÖZLEŞMENİN TÜMÜ - GENEL#SÖZLEŞME
SÖZLEŞMENİN TÜMÜ - GENEL
Bu sözleşme (ana sözleşme, özel şartlar ve ekler ile) tüm sözleşmeyi ve taraflar
arasındaki anlaşmayı oluşturur ve hiçbir bölümü tarafların müşterek izni olmaksızın
değiştirilemez. Bu sözleşme, taraflar tarafından imzalanmakla ve yürürlük koşullarının
yerine getirilmesi ile yürürlüğe girer.
Devamını Oku
- Blog
SÜRE UZATIMI - TAAHHÜT#SÖZLEŞME
SÜRE UZATIMI - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT kendi tutumu dışında kalan ve evvelden tayini
mümkün olmayan aşağıda gösterilen hallerde süre uzatımı talebinde bulunabilir:
a) ŞİRKET’in sebep olduğu haller:
- Yer
teslimi ve proje tesliminde ...
Devamını Oku
- Blog
TEBLİGAT#SÖZLEŞME
TEBLİGAT
Sözleşmenin taraflar bölümünde yer alan adresler tebligat edresleri olup,
değişikliler yazılı olarak bildirilmediği sürece bu adresler tebligat olarak
kabul edilecektir.
Devamını Oku
- Blog
TEMİNAT - SATIŞ#SÖZLEŞME
TEMİNAT
- SATIŞ
Alıcı, sözleşme tarihinde satış bedelinin vadeye bağlanan
tutarı olan .............. ABD Doları ile bu tutarın ödeme tarihindeki ABD Doları
bazında yıllık % ...... vade farkını (faiz) ve sözleşmede yer alan cezai şart veya
şatların ödenmesini ...
Devamını Oku
- Blog
TEMİNAT SÜRESİNDEKİ BAKIM VE GİDERLER - TAAHHÜT
TEMİNAT SÜRESİNDEKİ BAKIM VE GİDERLER - TAAHHÜT
Müteahhit işlerin, teminat süresi içindeki bakımını yapmak ve tümünü iyi bir
şekilde korumak ve çıkabilecek kusur ve aksaklıkları gidermek zorundadır.
İdareler, işin önem ve niteliğini gözönünde bulundurarak, teminat süresi için
müteahhitlerin bakımlarını yapmakla yükümlü oldukları hususlarda sözleşme ve eklere
özel hükümler koyarlar.
Ancak bitirilmiş yapıların idare tarafından kullanılma ve işletilmesinde kaynaklanan
veya müteahhidin kusurları dışındaki nedenlerin gerektiği onarımlar bazı yükümlülüğünün
dışındadır.
Kullanma ve işletme sonucu olmaksızın ortaya çıkan kusur ve aksaklıkların giderilmesi
ve teminat süresince işlerin bakım giderleri müteahhide aittir.
Devamını Oku
- Blog
Temlik, Klüli ve Cüz’i Haller – GENEL#SÖZLEŞME
Temlik, Klüli ve Cüz’i Haller – GENEL
İşbu Sözleşme Taraflardan
herhangi biri tarafından diğer Tarafın yazılı onayı alınmadan temlik edilemez. Bu
sözleşme, hem Tarafları, hem de onların külli ve cüz’i haleflerini, kanuni temsilcilerini,
vasiyeti tenfiz memurlarını ve izin verilen devralanlarını bağlar ve hem Taraflar,
hem de onların külli halefleri, vasiyeti tenfiz memurları, kanuni temsilcileri ve
izin verilen devralanları için bağlayıcıdır ve bunlar yararına uygulanır.
Devamını Oku
- Blog
UYGULANACAK HUKUK - GENEL#SÖZLEŞME
UYGULANACAK HUKUK - GENEL
Uygulanacak Hukuk: İşbu Sözleşmeden doğan ihtilaflara ....... Hukuku uygulanacaktır.
Tahkim: Taraflar işbu Sözleşme’nin tatbik ve tefsirinden doğacak her türlü uyuşmazlıkları
önce kendi aralarında sulhen halletmeye gayret ...
Devamını Oku
- Blog
Uygulanacak Hukukta Değişiklik – GENEL#SÖZLEŞME
Uygulanacak Hukukta Değişiklik – GENEL
Bu Sözleşmenin tarihinden sonra, Uygulanacak Hukukta vergi
ve harç konularında, Danışmanların verecekleri hizmetlerin maliyetini artıracak
ya da azaltacak değişiklikler meydana gelmesi halinde, bu Sözleşme uyarınca Danışmanlara
ödenecek olan ücret ve diğer masrafların tutarı da, Taraflar arasında yapılacak
anlaşma ile maliyetteki değişikliğe paralel olarak artırılacak ya da azaltılacak
ve duruma göre Madde XX veya YY fıkrasındaki tutarda buna göre uyarlama yapılacaktır.
Devamını Oku
- Blog
UYUŞMAZLIKLARIN TAHKİM YOLU İLE ÇÖZÜMÜ - GENEL#SÖZLEŞME
UYUŞMAZLIKLARIN TAHKİM YOLU İLE ÇÖZÜMÜ - GENEL
Tüm uyuşmazlıklar Türk HMK’nın tahkim hükümlerine göre çözüme
bağlanacaktır. Uyuşmazlıkların çözümünde Türk Maddi Hukuk hükümleri uygulanacak
ve bu hükümlere göre uyuşmazlıklar çözümlenecektir.
Tahkim yeri .........’dır.
Uyuşmazlığı çözümleyecek hakem kurulu 3 (üç) hakemden müteşekkil
olacaktır. Bu üç hakemden ikisi taraflarca seçilecektir. İki taraftan biri hakemini
seçip karşı tarafa yapacağı duyurudan itibaren ... (.....) iş günü içinde diğer
taraf da hakemini belirleyecektir. Bu süre zarfında taraflardan biri hakemini seçmediği
takdirde, onun yerine hakemi hakim tayin edecektir. Böylece iki hakem belirlendikten
sonra bunlar ....takvim günü içinde aralarında görüşerek üçüncü hakemi seçeceklerdir.
Uyuşmazlık halinde bu üçüncü hakem dahi hakim tarafından tayin olunacaktır.
Hakem kararı isteyen taraf hakem ücretlerini ve tahkim masraflarını
yatıracaktır.
Devamını Oku
- Blog
ÜCRET BORDROLARI - TAAHHÜT#SÖZLEŞME
ÜCRET BORDROLARI - TAAHHÜT
ALT MÜTEAHHİT işçilerine ödediği ücretlerin bordrosunun bir
örneğini engeç ertesi ayın ...’ıncı gününe kadar ŞİRKET’e tevdi edecektir.
ALT MÜTEAHHİT cari aya ait aylık sigorta primleri bildirgesinin
bir sureti ile prim ödeme ...
Devamını Oku
- Blog
YETKİLİ MAHKEME VE İCRA DAİRELERİ - GENEL#SÖZLEŞME
YETKİLİ MAHKEME VE İCRA DAİRELERİ - GENEL
İş bu sözleşmenin uygulanmasından ve yorumlanmasından dolayı doğacak bütün
ihtilaflarda ………………. Mahkemeleri ve İcra daireleri yetkilidir.
Devamını Oku
- Blog
YETKİLİ YARGI YERİ GENEL#SÖZLEŞME
YETKİLİ YARGI YERİ
Taraflar arasında
yapılacak Sözleşme ve Sözleşmenin uygulanmasından doğacak anlaşmazlıkların çözümünde
İstanbul Merkez Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili yargı yeri olarak belirlenmiştir.
Devamını Oku